工程质量监督从房地产开发程序中，归结起来的上述工作、可交付成果和费用可以看出，本阶段的主要风险：1、项目启动阶段可交付成果的正确性及可行性研究报告项目 项目团队沟通方式、沟通渠道、沟通工具是否与产品定位的适应性。从上述房地产开发项目实施阶段的主要风险中看出，前期可行性研究的真实性、可靠性是第一风险，而 ...
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开发方案3、申报规划要点4、申报、审批项目建议书5、编制项目可行性研究报告6、申报、审批项目可行性研究报告房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费1、可行性 委托钉桩3、办理国有土地使用权出让申请4、主管部门实地勘察5、土地估价报告的预审6、委托地价评估7、办理核定地价手续8、办理土地出让审批9、 ...
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、被告支付相关款项的支付凭证、被告天津市庆达房地产开发有限责任公司致天津市人民政府《关于河西区柳林庆达小区开发情况的紧急报告》、天津市发展海河经济领导小组《关于同意将 约定的转让的第二部分，才是当事人争议的实质内容。正是由于受让的房地产开发项目发生变更，导致万兆公司和关云祥无法按原合同履行，才形成本案 ...
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、被告支付相关款项的支付凭证、被告天津市庆达房地产开发有限责任公司致天津市人民政府《关于河西区柳林庆达小区开发情况的紧急报告》、天津市发展海河经济领导小组《关于同意将 约定的转让的第二部分，才是当事人争议的实质内容。正是由于受让的房地产开发项目发生变更，导致万兆公司和关云祥无法按原合同履行，才形成本案 ...
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用地土地证去规划部门死磨硬泡，阿门。2、项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质这四项几乎是每一个项目要开始的时候必须要搞的东西。非常的社会主义 我自己如果操办这些事情，基本上都是直接去这些部门，譬如去计划部门，就让他们给我推荐可行性研究报告的编制公司，去环保局，就让他们给我推荐环境评估报告的编制 ...
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一、房地产投资开发法律事务1、创设房地产项目公司(1)为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权;(2)起草设立公司的各类法律文件;(3)协助申办公司设立的法律手续;(4)起草 ...
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。3、为确定物业管理方案提供法律意见，协助论证物业管理方案的可行性。4、协助房地产开发公司招标选聘物业管理企业。5、起草或审查、修改关于设立物业 公司股权收购全程法律业务。比较转让成本和操作环节，推荐采用项目公司股权转让方式进行房地产开发项目转让。1、拟制房地产项目转让(含在建工程转让)合同。2、审查 ...
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报告书（原件一份） 2. 项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3. 建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4. 项目建设投资概算（一份） 证明（原件一份） 6. 企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份） 7. 项目地形图（一份） 8. 有关职能部门的意见。...
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和土地证、出租合同及许可证(视当地要求确定是否需要)； 3、影响公司拥有或租赁的房地产的使用、出售、租赁或转让的限制，合约及承诺的详细清单及协议，包括 共同开发、代理、租赁、提供资金、担保或抵押、管理、研究与开发项目的转移、专利或商标或专有技术许可、关键管理人员报酬等的关联交易合同。 17. 保险清单 ...
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。事前预防和事后控制一样重要。房地产企业法律风险防范的措施主要有以下几个方面： 1、建立完善的项目运作体系 项目的可行性报告、公司设立的依据、前期的 防范意识 企业的每位成员尤其是高层管理人员及核心业务人员必须认真学习、研究与房地产开发经营相关的法律、法规以及规范性文件，时刻关注并学习和研究新的法律、 ...
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