买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受了购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。相对于被告与第 受理费16005元，由原告李x、吴xx共同负担6005元，被告常州xx房地产开发有限公司负担10000元，被告负担的费用于本判决生效之日起十日内向原告付清 ...
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31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号：102319），购买被告开发的位于防城港市港口区（以下简称涉案房屋），涉案房屋总价为419463元，合同约定首付款 贷款手续事宜，后因被告告知因原告年龄原因银行不同意办理，让原告将房子更名给直系亲属，被告又于2017年10月17日向原告发函《关于前来办理 ...
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31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号：102320），购买被告开发的位于防城港市港口区（以下简称涉案房屋），涉案房屋总价为724956元，合同约定首付款 贷款手续事宜，后因被告告知因原告年龄原因银行不同意办理，让原告将房子更名给直系亲属，被告又于2017年10月17日向原告发函《关于前来办理 ...
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开发商在订约前的口头承诺全部没有落实，罗先生花了钱却没有买到合意的房子。开发商在此份合同中，玩的手段主要是模糊房屋情况条款，利用定金条款限制 商品房认购书，合同约定：赵先生预订并州市下元房地产开发有限公司开发的商品房一套，商品房面积120平方米，价款为24万元人民币，并约定双方于2001年8月1日签订 ...
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。尤其是自2009年以来，商品房的房价几乎是呈现几何式的增长方式，房地产的一、二、三级市场都异常活跃。许多原来不以房地产开发为主业的大型国企、私营企业 保证，因为政府相关部门没有给房屋作最后的鉴定。比如，如果是因为消防措施不到位，房子失火，已经收房的业主很难再追究开发商的责任。目前在竣工备案阶段中出现 ...
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随后，与H市一位于市中心的国有企业订立合同，联合开发建设商品房。合作初始，蔡某便利用该国企的土地，以土地使用权为抵押在商业银行贷了一笔资金，以这笔资金作为 都可能是他们的头等大事，他们中的一些人可能是拿自己一生的积蓄来换取一套房子，这就是可爱又可悲的中国文化的体现。可就是这样的一件大事，尽管他们在心里 ...
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缴纳购房款４％的土地使用费。而国家法律规定商品房居住用地为７０年，土地出让金包含在每平方米的房价中，由开发此商品房的开发商一次性向政府土地管理部门缴纳。 ［提醒 市场认可而形成的“尾房”。碰到第一种类型手续不齐办不了产权证的“尾房”，房子再好、价格再低，也不要购买；户型、朝向、楼层不好，可以权衡利弊， ...
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及合肥辉煌装饰设计工程有限公司、被告及×××物业合肥分公司出具。 证明目的：证明被告开发的商品房漏水造成原告的实际损失是22767 元，这些损失应由被告承担。 证据七 原告造成的精神痛苦是客观存在的，原告原本打算去年就结婚，结果到现在房子还没有装修号，被迫推迟婚期；而且被告不积极处理这个问题，又给原告 ...
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北斗律师事务所接受本案原告刘某某的委托，指派我担任其与庆阳市西峰某某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案的代理人，进过庭前了解及参与今天的庭审，现根据 ，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商是不是可以以房子未经验收，国家规定不得交付，以此逃避交房义务呢，这显然是不成立的。 ...
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，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。认定为商品房买卖合同关系的关键在于是否符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 反诉被告）：李某某上诉人（原审被告、原审反诉原告）：济南市某某某房地产开发（集团）总公司（简称济南某房地产公司）【基本案情】李某某购买济南某房地产 ...
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