考虑的因素。在办案过程中很多当事人都提出这样的问题：婚前买房婚后增值部分是否属于夫妻共同财产？今天我用我最近办理的一起离婚案件给大家做一分析： 周某是山 第11条规定；房子的升值视为自然增值，如果婚前个人房产，婚后升值变现，再用于购房，再升值，对再升值的部分，可作为投资收益，属于夫妻共有；同时需要提醒 ...
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达成一致。 【分岐】 婚前房产的婚后增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种观点认为，增值部分属于夫妻共同财产，理由是根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法 增值外，应认定为夫妻共同财产，该增值部分不属于夫妻共有财产。笔者通过分析自然增值的定义再结合该案认为，该案中闻某的房子并不符合自然增值的定义 ...
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，结婚3年了，现在准备办理离婚了，不知道他的房子是否是夫妻共同财产，我可以分割吗?一、婚前买房属于共同财产吗？解答：具体要看情况，结婚前买的房子为 的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的 ...
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，结婚3年了，现在准备办理离婚了，不知道他的房子是否是夫妻共同财产，我可以分割吗?一、婚前买房属于共同财产吗？律师解答：具体要看情况，结婚前买的房子 的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的 ...
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无法达成一致。 【分岐】 婚前房产的婚后增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种观点认为，增值部分属于夫妻共同财产，理由是根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法 财产。理由是：首先，我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均属于夫妻共有财产。该案中房子虽然是闻某婚前购买，但其增值 ...
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进一步补充《婚姻法解释二》第11条规定；房子的升值视为自然增值，如果婚前个人房产，婚后升值变现，再用于购房，再升值，对再升值的部分，可作为投资收益，属于夫妻共有；同时需要提醒的是个人房屋租金，倾向于共同财产，出租房需要对房屋修缮管理，可认为是经营管理，举北京例子，男的 ...
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。另外，孙某杨在2013年3月17日给我写下保证书，其中明确表示妻子娘家的房子与其无关，以后不再提起。 从物权的角度来看，分给我的A号部分房屋被拆迁，属于 亦无异议，应当认定一号房屋属于周某文合法取得的财产。此时段在孙某杨、周某文婚姻关系存续期间。一号房屋是否为夫妻共有财产系原被告争议的焦点；另外，周 ...
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换了这个一号房屋这个房子。 另外，他们在离婚的时候，只约定了财产，但是原告认为这个一号房屋房屋的承租权，它并不属于夫妻共同财产，所以他们在离婚的时候 价款，也是产生的工龄折抵房屋价款返还的权益和相关争议，而并非对房屋所有权是否共有的争议。所以被告认为，原告主张的一号房屋房屋，原告不存在所有权和共有的 ...
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如果没有特别约定，那么该房产应属配偶双方共同所有。 如果婚前以个人名义买的房子，婚后却共同还贷，房屋可能属于夫妻共有。按照新婚姻法第17条的规定，夫妻在 有特别约定）。 在实际操作中，可以将婚前婚后以个人名义购买的房产是否属于夫妻共有财产归结为以下几种情形：（一）婚前以个人名义购买，并且已经支付全额 ...
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，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。三是父母部分出资（往往是首付款），以父母 的财产性收益是否在婚姻关系存续期间为判断标准，不是知识产权本身取得时间为判断标准，离婚以现在财产进行分割，智力成果只有转化为有形财产后才属于夫妻共同财产， ...
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