针对同一个履行事项存在两份合同，一阴一阳，内容不一样，“阴”的合同是双方实际履行的合同，“阳”的合同是用于应付备案、报批等监控措施而不准备履行的合同 ，也就成为中介公司能收取全额佣金的标准之一了。三、居间人唆使、帮助交易双方签订阴阳合同应承担的责任本案中，××置业公司在前一阶段，即促成房屋买卖双方进行 ...
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合同》相关规定，违约方向中介公司支付合同约定的双方的居间费用，故张某应当承担支付全部佣金的民事责任。遂判决张某依法向甲中介公司支付佣金。 本案还涉及 转让。该规定并非强制性规范，不影响房屋转让合同的效力，合同仍然有效。故房屋买卖双方及中介公司在交易中均应注意审查房屋权属是否清晰、是否存在查封等情形， ...
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原因导致，故第一被告不承担双倍返还定金的责任，但同意返还50万元定金并按月息2％的标准支付定金利息。 被告鑫泰公司为支持其辩解理由，向法庭提交了 符合法律规定，为有效约定。《polo时代房屋订购单》中约定：“甲方承诺在该房屋正式签约《商品房买卖合同》之前，保证乙方所订购的楼层、价格无变化。如甲方擅自 ...
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荒唐理由。王倩认为，鉴于蔡潮红、谢研向按揭贷款银行提交的虚假按揭贷款资料导致贷款失败对本案的责任认定具有关键性作用，而其中一家按揭贷款银行建设银行香蜜湖支行一审 、谢研的要求履约（蔡潮红迟迟未确定担保公司、受托人员），王倩不存在违约情形。本案中，王倩曾催促过中介人员办理赎楼委托公证手续，但中介人员一直 ...
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聪作为出卖人，周某亮作为买受人，中介公司作为居间人，共同签订《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版），该合同中出卖人的委托代理人为孙某法。合同约定出卖人以 ，周某亮在买受人处签字捺印，中介公司在居间人处加盖公司合同专用章。在其下部手写有备注：出现任何法律责任与原房主无关，配合过户字样。 同一日，孙某法 ...
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羽作为出卖人，周某明作为买受人，中介公司作为居间人，共同签订《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版），该合同中出卖人的委托代理人为孙某君。合同约定出卖人以 ，周某明在买受人处签字捺印，中介公司在居间人处加盖公司合同专用章。在其下部手写有备注：出现任何法律责任与原房主无关，配合过户字样。 同一日，孙某君 ...
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、丙方中介公司签署《居间服务合同》，约定就涉案房屋买卖，乙方向丙方支付居间服务费。 中介公司消费记录显示，张某霞支付了中介费。 张某霞通过其名下银行账户分别于 给李某华的行为 房产律师点评 本案的争议焦点为涉案房屋是否为李某林的责任财产。李某林称涉案房屋实际为李某华购买并登记在李某林名下，并非李某林的 ...
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、丙方中介公司签署《居间服务合同》，约定就涉案房屋买卖，乙方向丙方支付居间服务费。 中介公司消费记录显示，张某霞支付了中介费。 张某霞通过其名下银行账户分别于2017 焦点为涉案房屋是否为李某林的责任财产。李某林称涉案房屋实际为李某华购买并登记在李某林名下，并非李某林的财产，该行为实际为父母以子女名义 ...
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年5月29日，我与北京恒**房地产经纪有限公司签订了房屋出售委托协议，在该公司的介绍下与刘某签订了北京市存量房屋买卖合同。合同中约定，我以422万元的价格出售1 当事人均未能向二中院提供借款合同，亦未就款项用途进行举证，而鉴于徐某为合同约定的借款人，故该举证不能的责任应由其承担，据此原审法院认定的徐某 ...
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应乙方要求，甲方同意将房屋过户至乙方指定人员名下，乙方指定人员为赵婷，同日，章艺支付定金13万元。 中介公司于2012年10月23日为买卖双方办理了网签手续 为朱玲（含张莉），并记载截至2012年10月17日永道公司在通达公司有到期应付货款本金190万元，逾期200天未支付；丙方将第一笔150万元直接 ...
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