问题时，或者说质量问题严重到什么程度时，买受人可以要求退房？ 答：房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人可以主张解除合同和赔偿损失。还有一种 商品房预售时，登记备案是不是预售合同的生效要件?进行预售登记对买受人来说有哪些好处？ 答：是否登记备案并不影响合同的效力，商品房预售登记的效力主要在于使预购人 ...
//www.110.com/ziliao/article-329484.html -了解详情
延期收房期间发生的风险，一般认为该等风险应当由购房人承担。 其次，购房人有哪些拒绝收房而不承担违约责任的理由？ 第一，根据《商品房销售管理办法》《最高 《司法解释》第十二条：经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的。 6.房屋质量问题严重影响正常居住使用的可不收房。 除以上所述情形外 ...
//www.110.com/ziliao/article-336802.html -了解详情
当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确 购房人可以退房或者与房产商重新约定总价款。购房人退房的，由房产商承担违约责任。2、主体结构质量不合格因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-328101.html -了解详情
提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中《住宅质量保证书》就包括了“建设工程竣工验收备案证明”这一内容。只有具有“建设工程竣工验收备案证明”， 根本违约，购房合同应该解除，出售方还应当依法承担赔偿责任;如房屋主体结构质量合格，只是存在房屋质量瑕疵，出售方不构成根本违约，购房合同不应解除。; 2 ...
//www.110.com/ziliao/article-489890.html -了解详情
原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种：1 房地产分离出卖，合同 ，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：（ ...
//www.110.com/ziliao/article-328141.html -了解详情
的小编为大家整理了一些关于找开发商退房的流程方面的知识，欢迎大家阅读!哪些情况可退房1、开发商逾期交房构成根本违约开发商经购房人催告后三个月 的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。4、房屋主体结构质量不合格因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-617792.html -了解详情
给予补助和奖励进行了规定。 应用： 1、“被征收房屋价值的补偿”范围包括哪些？ 被征收房屋价值的补偿，包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的补偿以及房屋室内装饰装修价值的补偿。被征收人房屋又包括被征收的房屋以及与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。 2、在什么情况下，市、县级人民政府可以不 ...
//www.110.com/ziliao/article-472707.html -了解详情
还应当有试验、检验报告。试验、检验报告中应当注明其规格、型号、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。 4．有 严重威胁。因此，建设工程的产权所有人，包括住宅工程等房屋建筑的使用者，在装修过程中擅自变动房屋建筑主体结构或者承重结构的，都是违法的行为。建设单位擅自 ...
//www.110.com/ziliao/article-371944.html -了解详情
还应当有试验、检验报告。试验、检验报告中应当注明其规格、型号、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。4． 带来严重威胁。因此，建设工程的产权所有人，包括住宅工程等房屋建筑的使用者，在装修过程中擅自变动房屋建筑主体结构或者承重结构的，都是违法的行为。建设单位擅自 ...
//www.110.com/ziliao/article-336367.html -了解详情
财务报表及审计报告。（6）完善公司治理结构，使公司治理符合上市公司章程指引的要求。（7）办理公司房屋、土地的产权证明。（8）搜集行业研究 关于发行人内部职工股审批、发行、托管和清理情况的核查意见”3.股票发行审核程序主要包括哪些？2006年5月17日，中国证券监督管理委员会发布《关于废止中国证监会股票 ...
//www.110.com/ziliao/article-334645.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务