买卖协议》，并依约履行了合同义务。现原告已经按照《房屋买卖协议》付清全部房款，由于作为出卖人的丙身份信息虚假无法完成房屋初始登记，更无法完成房屋 的其他诉讼请求。 相关法条：《中华人民共和国合同法》 第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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法院判决 北京市朝阳区人民法院经审理判决： 原告林某与被告张某就北京市朝阳区某号房屋达成的房屋买卖合同继续履行，履行次序如下： 1.原告林某根据某银行的要求垫资结清 现涉案房屋虽于2014年11月1日由第三人取得房屋初始登记，登记在第三人名下，但被告已给付第三人相关费用，被告与第三人均认可被告不欠第 ...
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盛华某某开发有限责任公司（以下简称盛华公司）因与被上诉人刘某伟房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省天长市人民法院(2017)皖1181民初1522号民事判决，向本院 终结时，盛华公司仍未举证证明涉案房屋办理了地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证，故涉案房屋不符合合同约定的交付条件。盛华公司认为涉案 ...
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，双方协商后口头约定申请人另行支付肆万元补偿金，但申请人一直未兑现约定，导致房屋产权证办理停滞数日。依据现行安置房交易财政补助政策，财政补助款是属转让方 登记中心办理案涉房屋的产权变更登记手续； 2、申请人按照原房屋买卖合同的约定支付应当由买方或卖方承担的交易税费等所有费用(含初始领证费用)； 3、 ...
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，范某与吴某办理了涉案房屋过户手续，该房屋现登记在吴某名下。2010年11月，因认为其与吴某签订的《存量房屋买卖合同》显失公平，汤姆将 双方于2010年10月15日所签书面《存量房屋买卖合同》约定的交易价格为人民币132万元，上述价格均不超过汤姆于2004年初始购房时的购房价格。众所周知，自2006年 ...
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，向法院提起诉讼，要求判令张甲与张乙之间的房屋转让行为无效。 【分歧】嘉定房屋买卖合同纠纷律师 对于房屋转让行为是否有效，存在两种观点。 第一种观点认为 房产权证的过程存在瑕疵，房屋的初始所有权人是张晓春夫妇，为了达到直接取得房产权证的目的，张良古采取与房产开发公司另定合同、更改登记资料的方式，有意 ...
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产权证、商品房所有权转移至买受人名下为止。本案中，虽然被申请人完成了商品房初始登记，但开具发票不仅是法定义务，也是被申请人需要协助申请人办证的具体内容 申请人的子公司签订的租赁和借款协议属于另一法律关系，与申请人和被申请人房屋买卖合同纠纷没有关联；在本案中被申请人出具了等额收据已经能证明申请人履行付款 ...
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破产清算组签订了房屋买卖合同，案外入以侵犯其公平竞争权起诉【案情】2001年3月28口，某市人民法院民事裁定书宣告：该市纺织厂进入破产还债程序。2004年 凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书。本案中，第三人 ...
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区)的房屋产权登记证书。事实和理由：2005年10月7日，原告与被告签订了关于北京市某某区某某路8号某某座某(北京市某某区)的房屋买卖合同。 代办费1500元。 被告已于2009年2月10日取得涉案房屋所在楼栋房屋所有权初始登记，房地产权登记信息记载涉案房屋为某某区。 以上事实，有《北京市商品房预售 ...
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资源。不同意张某的诉讼请求。 北京链家房地产经纪有限公司(以下简称链家公司)辩称：合同不具备可撤销的情形，不同意张某的诉讼请求。 二、法院查明 2007年3月 2011年，张某以开发商不能办理901号房屋所在楼栋的初始登记、致使其不能履行与胡某的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》中约定的为胡某 ...
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