交还房屋的前提下，返还购房款、办证费，但认为损害的赔偿应仅包括购房款和办证费的利息，而不应包括房屋的升值部分。上述案例中，房屋买卖合同无效后的关键问题是，房屋升值部分的归属问题。对无过错的受损方损害赔偿的范围应包括哪些？房屋升值部分算不算买房人的利益损失？一、 一般合同的无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-288926.html -了解详情
交还房屋的前提下，返还购房款、办证费，但认为损害的赔偿应仅包括购房款和办证费的利息，而不应包括房屋的升值部分。上述案例中，房屋买卖合同无效后的关键问题是，房屋升值部分的归属问题。对无过错的受损方损害赔偿的范围应包括哪些?房屋升值部分算不算买房人的利益损失?一、 一般合同的无效， ...
//www.110.com/ziliao/article-284540.html -了解详情
包括以下几方面： (一)返还财产 通常情况下，农村房屋买卖合同无效后，出卖人取得的房屋价款应当返还给买受人(一般不支持利息损失)。买受人应当将房屋 、土地升值情况及是否存在拆迁可能等因素综合考量。”现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效时损害赔偿的范围问题，具体说明如下： (1)信赖利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-651794.html -了解详情
。法院同意了原告的诉请，并判决房屋买卖合同无效，要求其腾退房屋。其同意腾退房屋，但要求被告赔偿其因此产生的经济损失，故诉至法院，请求法院判决：(1 相应依据与相关证据，不予支持，原告可待评估后另行起诉。【案例注解】本案是一则典型的在征收背景下发生的农村房屋买卖纠纷案，这类案件的审理目前一般采取兼顾维护 ...
//www.110.com/ziliao/article-518386.html -了解详情
签订合同时的疏忽导致违约方有机会状告守约方房屋买卖合同无效》 【案情介绍】 B先生作为房东C女士的代理人，为其出售房屋一套。被告B先生与原告A先生草签 合同无效的后果是：返还财产、折价补偿、赔偿损失、非民事性后果。 2、 假如合同无效呢？被告是否需要承担双倍的返还20万元的定金罚则？ 首先确定，如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-352596.html -了解详情
对房屋多处进行修缮后，一直生活至今。该房现为李某及其父母的唯一生活用房。 然而，2012年3月13日，胡某以“与李某签署的房屋买卖合同无效”并“应腾退”为由， 鉴定结论确定胡某应补偿给李某的具体数额。 关于胡某提出的要求李某赔偿北房被改造的损失一节，因其未向法院提供其北房价值减少的相应证据，故法院对其 ...
//www.110.com/ziliao/article-731438.html -了解详情
用于处理行为效力的认定，故被告时效已过的辩称意见，本院不予采纳。买卖合同无效后，系争房屋产权登记应恢复至被告林芙美名下。依照《中华人民共和国民法通则 、贝尔罗丝公司在判决生效之日起十日内向永盛公司赔偿货物损失人民币245,231.70元及利息损失（按中国人民银行同期企业活期存款利率自2008年8月1日 ...
//www.110.com/ziliao/article-521705.html -了解详情
杨东律师：房屋买卖合同无效 拒不腾退房屋遭索赔【案例概况】王某与姚某的房屋买卖合同已被一审法院及二审法院判决宣布无效，姚某需在规定期限 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。结合本案而言，王某与姚某的房屋买卖合同已经被法院判决无效，且判决本身已经生效。因此，姚 ...
//www.110.com/ziliao/article-319112.html -了解详情
。同时，考虑到本案当事人对确认房屋买卖合同无效后各自返还所造成的损失存在争议，应该由主张合同无效的出卖人吴某按过错比例给予买受人张某赔偿。其赔偿金额应 巨大经济利益而肆意要求返还，对出卖房屋的农民与购买小产权房的业主提出警示，对社会发展中带来的社会道德失范行为进行规制。本案例摘自网络，侵权联系删除。...
//www.110.com/ziliao/article-765936.html -了解详情
丙方承担《买卖合同》标的额20%的违约金及相应法律责任，如因此给乙方造成的经济损失超过本条约定的违约金金额的，代理人应按乙方的经济损失承担赔偿责任。2015 行为属于无权处分。但是根据上述法律规定，阎XX签订房屋买卖合同后，又以其没有处分权为由主方房屋买卖合同无效，不应支持。应当认定阎XX以方XX名义 ...
//www.110.com/ziliao/article-705341.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务