人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。栗某与王某签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定， ，一直积极配合签约、提供材料并做了大量准备工作，现在由于栗某的个人原因导致合同未能顺利履行，过错完全在栗某。栗某的行为已构成根本违约，根据合同约定 ...
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于2011年1月15日签订的房地产买卖合同；（2）判令被告返还原告定金15万元。被告辩称：在限购政策施行之前，原、被告双方完全可以按约办理房屋过户 ，以房产新政为由企图逃避责任。本案就是一起因买受人延迟履行后遭遇房产新政导致房屋买卖合同无法履行而引发的纠纷。房产新政和违约行为共同影响之下所引发的房屋 ...
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。但原告可以被告的迟延履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效 《城市房地产转让管理规定 能履行，就不能办理产权过户登记。房屋买卖合同有效在前，房屋产权过户登记在后，房屋买卖合同的效力完全与是否登记过户无关，相反，它是登记过户的 ...
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。但原告可以被告的迟延履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效 《城市房地产转让管理规定 能履行，就不能办理产权过户登记。房屋买卖合同有效在前，房屋产权过户登记在后，房屋买卖合同的效力完全与是否登记过户无关，相反，它是登记过户的 ...
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。2.案涉房屋交付后，冯某祥依约支付房款，对案涉房屋进行了装修并使用至今，《房屋买卖合同》已经履行完毕，其后，赵某君与赵某聪签订的《房屋买卖协议书》系 105万元，但赵某聪、郭某梅、秦某娟并未于此日完全履行交付义务，导致赵某君无法使用涉案房屋，由此将产生赵某君增加住房成本或减少自有住房收益的情况，故赵 ...
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构成违约，应当承担违约责任。现起诉要求：1.依法判令二被告继续履行房屋买卖合同，将房屋所有权变更登记到我名下;2.依法判令二被告向我支付违约金147900元 义务。二被告在交付房屋后，向原告办理房屋过户手续须在房款完全付清的情况下才能进行。由于原告没有完全履行主要付款义务，支付清剩余房款，要求办理房屋 ...
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的房屋需要先核实土地增值税，但其一直未到相关部门核税，且双方对于土地增值税由谁缴纳问题产生争议。房屋买卖合同无法继续履行。2011年3月，张某诉至原审 排列组合是有内在有机联系和组织的整体。与此同时，双方的意图通常又是单纯的合同文本所无法完全涵盖，还存在诸多的其他行为和书面材料等体现形式，如双方的往来 ...
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不仅知情、同意，还以实际行动配合履行。因此，高某出售房屋不构成无权处分。丁某未在《房屋买卖定金协议》、《北京市存量房屋买卖合同》及相关补充协议上签字不影响 的实际情况，基于丁某与高某的夫妻关系，即使高某在签订《房屋买卖定金协议》时不具有完全的民事行为能力，丁某也以第一顺序监护人的身份对高某的签约行为 ...
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，应予以支持。居间人故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方订立合同，如果房屋买卖合同不能履行，严重损害委托人利益的，对居间人请求委托人支付报酬的， 乙方确认其申请按揭贷款的条件符合当前的调控政策、在签订本认购书之前其已完全知悉按揭的办理手续及按揭银行所要求的全部资料，并承诺能够提供符合按揭银行所 ...
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，但经我协调，我和案外人于2013年12月30日达成了和解，涉案房屋在2014年1月3日后已完全可以过户，但虽经我多次通知吕某办理涉案房屋过户事宜，吕 某不同意对尾款支付方式进行变更，双方亦未就此达成一致意见。因此，对于尾款支付方式，仍应按照双方《房屋买卖合同》约定履行。同时，因双方一致同意可将马某应 ...
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