房屋过户登记不能成为阻却房屋买卖合同效力的条件 1、我国的法律或行政法规并未将房屋买卖过户登记规定为生效性登记。 《中华人民共和国合同法》第四十 房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照《中华人民共和国宪法》第八十 ...
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房屋过户登记不能成为阻却房屋买卖合同效力的条件 1、我国的法律或行政法规并未将房屋买卖过户登记规定为生效性登记。 《中华人民共和国合同法》第四十 的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。但是，依照《中华人民共和国宪法》第八十 ...
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。如何理解该规定产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗司法实践中又是如何解决此类问题的 房屋买卖合同是合同双方就房屋这一标的达成的一方支付价金，另一方交付 合法有效并具备其他办证条件下，才办理过户登记的，过户登记是合同有效的结果，而不是合同是否有效的要件。因此，房屋产权登记和房屋买卖合同的效力的关系是 ...
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。如何理解该规定产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗司法实践中又是如何解决此类问题的 房屋买卖合同是合同双方就房屋这一标的达成的一方支付价金，另一方交付 合法有效并具备其他办证条件下，才办理过户登记的，过户登记是合同有效的结果，而不是合同是否有效的要件。因此，房屋产权登记和房屋买卖合同的效力的关系是 ...
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购房发票、购房合同、契税票据等一并交由郑某一。《房屋买卖合同》并未办理登记手续，郑某一称其符合办理产权证的条件。 合同签订后，郑某一支付了260万元，后张某一 法院判决 （一）自本判决生效后十五日内，郑某一向第三人a银行偿还所有按揭贷款； （二）张某一与郑某一签订的《房屋买卖合同》、《二手房买卖合同》 ...
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房屋后付清。协议还规定一方违约应向对方承担违约金一万元和有关法律责任。协议签订的当天骆某付款四万元。但一九九九年四月二十七日骆某母亲邓春桃又以借款名义从 所有权转移的必要条件，而非房屋买卖合同生效的必要条件。且合同法第四十四条规定的合同生效条件与合同法第五十二条规定的合同因违反法律行政法规而致无效也是 ...
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房屋后付清。协议还规定一方违约应向对方承担违约金一万元和有关法律责任。协议签订的当天骆列付款四万元。但一九九九年四月二十七日骆列母亲邓春桃又以借款名义从 所有权转移的必要条件，而非房屋买卖合同生效的必要条件。且合同法第四十四条规定的合同生效条件与合同法第五十二条规定的合同因违反法律行政法规而致无效也是 ...
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的预测面积为准，面积补退房款按照产权单位通知的款项由买受人负责；物业转让价款200万元。 同日，双方签订《房屋买卖合同》约定以下情形构成违约：以各种形式拒绝购买 违约，但若法院认定构成违约，要求减少违约金。 四、法院判决 （一）自本判决生效之日起十日内，被告张T向郑A支付购房款六万元； （二）自本判决 ...
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的预测面积为准，面积补退房款按照产权单位通知的款项由买受人负责；物业转让价款200万元。 同日，双方签订《房屋买卖合同》约定以下情形构成违约：以各种形式拒绝购买 违约，但若法院认定构成违约，要求减少违约金。 四、法院判决 （一）自本判决生效之日起十日内，被告张某一向郑某一支付购房款六万元； （二）自本 ...
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某的诉讼请求。该案判决后，刘某并未上诉。该案判决已生效。 【主要观点和理由】 对于本案《房屋买卖合同》的效力，在当前形势下，司法实务界已经基本上形成了共识 庭倾向性意见 出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合物权法第九十七条规定的条件或者共有人约定的条件，在房屋买卖合同有效的情况下，买受人请求履行房屋 ...
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