事务所依法接受黄某祥的委托，指派邓琼泉律师担任其诉某某房地产开发公司房屋买卖定金合同纠纷一案的代理人，参与本案二审阶段的诉讼活动，现发表如下代理意见 是冲着２０１１年１２月２５日当日及之前被上诉人提供的规划设计图和宣传单而决定缴纳定金和签订订房单的。第二个时间节点是：邵阳市规划局于２０１２年１２月２０ ...
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。案情 2015年5月，肖亚经房产中介公司居间介绍，与文辉签订了《房屋买卖定金合同》。双方在该合同中约定，文辉将位于北京市市昌平区的诉争房屋出售给肖亚 过程中根据自己的情况请求肖亚在贷款和交房期限上再作协商，现在文辉同意返还定金，但不同意承担违约责任。 庭审中，被告文辉向法院提交了肖亚向其手机发送的 ...
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房屋买卖定金纠纷案作者：谷林树 律师单位：北京市两高律师事务所【案情简介】2012年1月3日，赵红与李青签订一份定金合同，其中约定：赵红购买李青 解除定金合同并退还定金。李青不同意退款，并敦促赵红按约定在当月15日前签订正式房屋买卖合同。经多次协商无果，赵红遂于当月17日，以李青在签订定金合同时故意掩 ...
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签订的《房屋买卖居间合同》约定：涉案房屋所有权人李大壮，房屋抵押情况为未设定抵押，在本合同签订后1日内，乙方同意直接交付甲方定金人民币60000元 ，应承担由此造成的法律责任。鉴于原告提供了相应的居间服务，法院可以结合居间合同实际履行情况酌定被告应当支付的居间服务费用。至于被告是否应当支付滞纳金一事， ...
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探析 近年来，随着我国房地产市场的日益繁盛，商品房买卖定金合同纠纷大量涌入法院。该类案件普遍存在买受人在与开发商签订认购书并支付定金后，未能签订商品房买卖 ，在条件成熟时签订正式的商品房买卖合同。通常的商品房认购书内容一般包括当事人基本情况、房屋基本情况、价款计算及签署商品房买卖合同时限的规定等，它与 ...
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(买受方)在金城阜业公司经纪下签订了房屋买卖居间合同，约定刘某以76万元价格购买101号房屋，刘某于合同签订日交纳定金5万元，于2013年1月20日前给付 的委托代理关系，没有事实和法律依据，无法证明赵某和杨某之间就出售101号房屋存在委托代理关系。 现杨某明确表示对赵某的行为不予追认，故刘某要求继续 ...
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权属：[ ]产权房 [ ]私房 [ ]可售公房 [ ] 其他 二、成交方式与服务报酬：1、双方确认该房屋成交总价为人民币 元，大写 。2、办理过户手续时甲方按成交总价的 %向乙方支付中介服务费。3、甲方与出买方签订房屋买卖定金合同后，因买卖双方原因不能成交，由受偿方支付双边中介服务费。三、甲方 ...
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法院判决 法院经审理后作出判决： 1、由被告贺先生、李女士双倍返还定金人民币239200元给原告唐先生; 3、由被告贺先生、李女士返还购房款人民币80400 元应作为购房预付款。因被告贺先生、李女士未按约定订立房屋买卖合同，应双倍返还定金239200元和退还购房预付款80400元给原告。在本案中，被告 ...
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年10月18日原告与三被告共同签订的房屋买卖合同、买卖定金协议书、补充协议、理房通定金监管协议为无效合同；2.三被告连带赔偿原告各项损失费共计近 本案不属于法定承担连带责任的任何情形，原告要求我公司承担连带赔偿责任没有事实和合同法律上的依据，请求驳回全部诉讼请求。 三、本院查明。 2016年10月18 ...
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而执行定金罚则。在原、被告签订的《房屋买卖合同》中明确文字表述为定金，符合定金的构成要件，应当视为定金。同时，在被告刘成贵出具的《收据》，载明 条件，且本案中基于本案处理的情况，亦不能适用法定解除，故对原告主张解除合同的诉讼请求本院不予支持。 此外，本院认为，被告云南华辉房地产经纪有限公司新迎分公司 ...
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