从合同，定金可以因为一方不履行约定的债务而执行定金罚则。在原、被告签订的《房屋买卖合同》中明确文字表述为定金，符合定金的构成要件，应当视为定金。 本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。 审判长李娜 人民陪审员宋庆云 人民陪审员陈欣 二〇一九年五月二十日 书记员 ...
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现张某、李某以谭某违反11月30日前付清全款的口头约定为由拒绝履行房屋买卖居间合同。在审理中，张某、李某和谭某分别向本院提供了协商期间的录音 元的执行费，而是以行为类计算收取。 我们同意第二种观点，认为谭某可以成为申请强制执行的主体。理由如下： 第一，诚实信用原则是现代民事立法的价值追求，也是民事主体 ...
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现张某、李某以谭某违反11月30日前付清全款的口头约定 为由拒绝履行房屋买卖居间合同。在审理中，张某、李某和谭某分别向本院提供了协商期间的录音 的执行费，而是以行为类计算收 取。 我们同意第二种观点，认为谭某可以成为申请强制执行的主体。理由如下： 第一，诚实信用原则是现代民事立 法的价值追求，也是民事 ...
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的管理，而推行的合同管理制度。 针对目前房地产交易中的具体情况，买卖双方通常先签订居间方提供的格式版本的《房屋买卖协议》或《房屋买卖居间协议》等形式的 究竟买卖双方签署的是一份完整的房屋买卖合同，还是仅仅属于一份预约合同。 若是前者，则可以要求卖方继续履行合同，办理强制过户； 若是后者，则无法要求卖方 ...
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原判。 判决生效后，赵某鑫未主动履行生效判决书确定的金钱给付义务，荣某向本院申请了强制执行，因未查询到被申请人赵某鑫的财产，本院裁定终结本次执行。 赵某 墨、齐某义、齐某林居住使用。目前上述安置房屋均未办理所有权登记。 赵某鑫向本院提交了《北京市房屋买卖居间合同》复印件，显示赵某鑫与案外人王某就朝阳区 ...
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原判。 判决生效后，赵某鑫未主动履行生效判决书确定的金钱给付义务，荣某向本院申请了强制执行，因未查询到被申请人赵某鑫的财产，本院裁定终结本次执行。 赵某 墨、齐某义、齐某林居住使用。目前上述安置房屋均未办理所有权登记。 赵某鑫向本院提交了《北京市房屋买卖居间合同》复印件，显示赵某鑫与案外人王某就朝阳区 ...
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中介公司将其所有的位于北京望京某处房产出卖给贾佳，签订《房屋买卖居间合同》、《房屋买卖合同补充协议》等，约定房屋总价94万元，首付款37万元在订立合同后十日内 ：我是孙的债权人，对此海淀法院的调解书可以证实，由于孙不能偿还债务我申请了强制执行，孙自愿以房产抵债，签约前我去看过了房，因为孙说房内租户不在 ...
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被告温某经第三人金紫燕经纪公司居间就涉诉房屋签订合同编号为00000836、成交价格为3330000元的《北京市房屋买卖合同》的时间为2016年7月8 违约责任，直至其按照本判决、编号为00000836的《北京市房屋买卖合同》、《补充协议》以及强制执行通知书确定的内容实际履行完毕之日止。综上所述，根据 ...
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买卖双方完全按照《房屋买卖居间合同》的约定行使权利、履行义务，《补充协议》及《房地产买卖合同》纯粹为办理过户需要，双方并不遵守执行，且通过填低 但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。” 就本案来说，甲 ...
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讨论通过 2011年12月20日发布） 【关键词】民事 居间合同 二手房买卖 违约 【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开 裁定准予其撤回上诉，眉山市东坡区人民法院的一审判决即为生效判决，具有强制执行的效力。虽然二审期间双方在自愿基础上达成的和解协议对相关权利义务 ...
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