公司：1.本案所涉《认购协议书》及口头认购协议属于预约协议，并非房屋买卖合同，不受后继拟签订的房屋买卖合同效力的影响，是合法有效的，我方代理房屋认购 公司对于上述第二项债务承担连带责任。五、资深房地产律师靳双权点评违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中，X营销公司是X公司的销售代理商，X营销 ...
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。(1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。合同 完成其合同义务，故杨宇、杨炎起诉要求解除双方签订的房屋买卖合同及补充协议，符合法律规定，法院予以确认。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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被告向原告支付总房款20%的违约金。5、请求法院判令被告房地产中介公司赔偿原告房屋溢价造成的经济损失80万元。6、请求法院判令含诉讼费在内的一切相关费用 请求。五、律师靳双权点评本案的争议焦点在于双方所签订的房屋买卖合同是否有效，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 ...
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将该房屋的抵押办理解除手续，被告自行筹集解除抵押所需偿还的款项。双方约定在房屋过户前三个工作日被原告分两笔支付首付款共计110万元，神域放款原告以贷款 法律保护。原、被告所签订的《房屋买卖合同》及其《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。合同对 ...
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的追认。因此，原、被告双方所签订的房屋买卖合同及其协议是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。双方当事人均应 各自的合同义务。在合同签订后，原告共计向二被告的委托人第三人支付了房屋定金23万元，原告已经履行了合同的先前义务，并且原告表示愿意一次性支付剩余房屋 ...
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）、驳回原告他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 依法成立的合同，受法律保护。合同是双方当事人真实意思表示达成一致签订的协议，双方均应按照合同约定来 逻辑。现被告马阳以是该房屋的合法权利人，其与被告陈虹之间的房屋买卖合同，合法有效，不违反法律、行政法规的强制性规定。 综上所述，法院的判决是正确的 ...
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3）、驳回原告其他诉讼请求。 五、律师靳双权点评 依法成立的合同，受法律保护。合同是双方当事人真实意思表示一致达成的，当事人应按照合同约定的内容来履行 。本案中，原、被告签订的该房屋买卖合同以及房屋买卖经纪合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同有效。双方当事人均应 ...
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买卖合同应认定为无效合同。案例来源：《最新民事法律文件解读》2015年第6辑 总第90辑2.以房屋买卖合同形式进行的民间借贷行为应当认定为民间借贷关系——吕 民法通则》第五十八条第一款第七项规定，以合法形式掩盖非法目的的民事行为是无效的民事行为，自始至终没有法律效力，由此取得的财产应相互返还。双方 ...
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房屋出售给宁贱夫妇。 被告锦簇堂公司辩称：2012年3月29日，按工商局相关规定，我公司与刘红于完成公司转让手续。2012年11月26日，我公司完成公司名称 北京市通州区玉带河大街5号5号旁门房产；第七条，此售房协议与《房屋买卖三方合同》具有同等法律效力，一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。甲方： ...
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驱使，涉诉房屋房产证上仅是载明按照经济适用房管理，并不能适用经济适用房管理的规定。我与庄云燕签订合同是在2009年，而限购政策是在2011年之后发布的，根据 庄云燕。2010年6月22日，庄云燕、周锡与居间公司又签订一份《房屋买卖居间合同》。2011年2月15日出台了限购政策。2010年12月24日， ...
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