第二种意见认为，本案中买卖双方关于一切交易费用均由买方负担的约定不违反法律强制性规定，应认定有效。张某某缴纳房屋转让所得税、营业税及附加税的行为是依 驳回。 【评析】 笔者同意第二种意见。所谓卖方净得房款425000元，其他一切费用由买方负担，实际意味着部分原本按照税法应该由卖方负担的税款（如本案中 ...
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房屋交易避税条款的效力与履行——赵某诉钱某及某经纪公司房屋买卖合同纠纷案依据: (2010)二中民终字第4017号核心法律问题：避税条款的效力与履行案情介绍 低于基准价格的部分作为成交价，而将剩余的价款作为装修、补偿等其他费用，同样可以达到减少交易契税的作用。本案即属于后一种情形。偷税、漏税等行为经常 ...
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要求返还中介费。2、中介公司代理律师观点本律接案后，认为中介公司在房屋交易过程中对于房屋存在白蚁问题并不知情，被告中介公司未存在任何隐瞒行为，不构成合同 义务，有权利收取合同约定的全部居间费用。二手房交易本身就存在交易风险，居间方仅就房屋权属状况有审核义务，对于交易房屋的白蚁危害情况不存在瑕疵担保义务 ...
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转：房屋交易没达成一致 定金六万被判退还中国法院网讯(林振忠 温颖)一对年轻人结婚买房本是喜事，给了房主定金六万五千元，后来因为条件没谈好，房子 返还定金，而梁某不肯。于是，小吴诉至法院，要求梁某返还六万五千元并承担诉讼费用。庭审中，被告梁某以原告小吴支付的是购房定金，不是购房意向金，要求法院驳回原告 ...
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12月 31日前支付原告二千七百万元。原告在履行合同过程中，不仅交付了房屋，承担了250万居间服务费，还实际缴纳个人所得税共计人民币5986066．67元。 被告 。况且被告与原告已经办理完成网签、缴税等房屋交易手续，被告已经支付了相当数额的购房款和相关费用，该部分金额在整个购房合同款项中占据重要份额 ...
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税费按国家规定各自承担，上述费用以实际发生费用为准；甲方承诺其配偶与其所售房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件 建筑面积126.50平方米；甲乙双方同意以银行贷款方式支付房价款，由房地产交易资金监管中心对房价款实施监管：房价款1000000元。乙方首付款600000元，申请 ...
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按总房款的50%支付违约金”。2010年7月28日，张某将购买诉争房屋的定金人民币237 248元支付给北京某房地产经纪有限公司。北京某房地产经纪有限公司于 。”同时，该合同第5条“关于居间服务费用标准及支付期限”中又约定：“标的房屋交易过程中须缴纳的土地出让金、营业税、契税、印花税、个人所得税及土地 ...
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统一发票(代开)，该票据载明：付款方为李女士，收款方为徐女士，不动产交易价格为480000元。李女士实际并未将该售房款交付给徐女士。2015年7月 的购房款用于偿还尚欠王先生的借款本金及利息、交易过户费、银行贷款，但诉争房屋交易的购房款不足以抵偿上述费用。综上所述，请求法院依法驳回徐女士的诉讼请求。徐 ...
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因素，故酌情考虑被告应赔偿原告的损失为55万元。此外，原告要求被告支付附属设施费用200元及利息6200元的诉讼请求，没有事实与法律依据，不予支持；原告要求被告 的房屋交易，买方的责任较小；居民与村民之间进行的房屋交易，买方的责任较大。(3)购房目的。对于自住型购房，买方的责任较小；对于投资型购房， ...
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就不想履行合同，其行为已经构成根本违约。原告主张房屋产权未满五年产生额外交易费用，不影响《房产交易合同》的成立和效力。 二．法院查明 本院依据 ，约定：原告购买被告高某二、高某三共有的坐落于天津市某某区XXXX室房屋；建筑面积100.49㎡，成交价格2086000元；双方约定于2013年12月24日到 ...
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