房屋产权登记与出资人不一致导致的纠纷 一、案件基本情况原告：杨某被告：黄某2007年6月23日，被告与某地产发展有限公司签订《商品房买卖合同》后， 房屋登记错误或被撤销，但综合整个案件证据资料，都没有导致涉案房屋登记错误或被撤销的理由或证据。 （1）如果真的存在隐名代理法律关系，因作为委托人的原告或 ...
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道德规范、损害社会公共利益、扰乱社会经济秩序的证件;法律法规禁止的其他情形。4、登记行为本身无效。如给担保法禁止的财产设定抵押权;核验不清、马虎审理造成错误 。编辑点评：目前房屋产权登记管理有待改进，由于办理房产业务的增多，房管部门在处理房产登记时容易发生失误，导致产权登记不成功或错误登记等。徐涛律师 ...
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，保护交易安全和交易秩序，提高交易效率。但实践中，由于法律的例外规定、错误登记的存在、法律行为的效力变动、当事人的真实意思保留以及对交易习惯的遵从等 时发生效力。”在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得的 ...
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，保护交易安全和交易秩序，提高交易效率。但实践中，由于法律的例外规定、错误登记的存在、法律行为的效力变动、当事人的真实意思保留以及对交易习惯的遵从等 亦应包括在内。 在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得的 ...
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归属发生纠纷，黄某诉至法院，要求卢某归还房屋。本案争议的焦点是当房屋产权登记的权利人与实际权利人发生冲突时，应如何认定房屋归属。黄某与卢某签订的声明书系双方 如有异议则有责任提出反证。只有异议方举出反证，证明登记簿上的记载确有错误，登记簿上的记载才有可能被推翻，应根据反证认定争议财产的物权归属。本案卢 ...
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产权登记机关只需尽到形式审查义务，并不要求实质审查，即是说房屋产权登记机关没有义务保证其审查通过的申请人提交的有关材料都是真实有效的，因而二审法院 对申请人提交的材料进行必要的形式审查，在有充分的证据证明自身的行政行为是错误的时候，应当及时加以改正。 【相关法律法规集成】 1.《城市房地产管理法》 第 ...
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支持其一审诉讼请求或发回重审。事实和理由：一、一审法院对借名买房事实认定错误。双方当事人之间存在借名买房的主观意愿及客观行为且李A支付了全部购房款，该笔 借名买房登记的约定，故本院不予确认。李A可另行主张。李A上诉所提诉争房屋产权登记比例问题，一审法院的认定并无不当，对其上诉理由本院不予采信。另因诉争 ...
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原告的起诉。 第三人张某四述称：其对具体情况不清楚，当时在办理房屋产权登记手续时先办理给陈某五，然后在同一天转移到张某六名下，原拆迁交换房屋是陈某五家里共有的，办证的时候有一部分人已去世，所以同时进行了继承登记。请求法院驳回原告诉讼请求。 二．法院查明 经审理，本院查明如下事实： 1987年9月 ...
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实际生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着夫妻的真实意思是使未成年子女成为该房屋 的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 ...
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实际生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着夫妻的真实意思是使未成年子女成为该房屋 事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 ...
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