自己的名义支付了首付款10万元及契税。2008年底，两人办理了房屋产权登记，将房屋登记为两人共有。2009年初，二人为琐事发生争吵并最终分手。之后，双方多次协商处理该房产未果，李某将刘某诉至法院，要求分割该房产。 【分歧】 共同共有的房产，未出资方能否要求分割？ 第一种观点认为，不动产的产权人 ...
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自己的名义支付了首付款10万元及契税。2008年底，两人办理了房屋产权登记，将房屋登记为两人共有。2009年初，二人为琐事发生争吵并最终分手。之后，双方多次协商处理该房产未果，李某将刘某诉至法院，要求分割该房产。 【分歧】 共同共有的房产，未出资方能否要求分割？ 第一种观点认为，不动产的产权人 ...
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说，即使原告为张某子女，依法也不能继承案涉房屋。 其一、虽然本案案由为共同共有纠纷，但共同共有的渊源是继承，关于继承仍应当适用《继承法》的规定 的有无尚未确定。暂不论原告主张共同共有有无法律依据问题，在原告继承权依法确认之前，原告主张享有继承权并对遗产享有共有权的前提条件即不复存在。并且，原告并未提供 ...
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一号出租他人。原告认为，基于家庭成员关系取得的共同财产，因共有的基础已经丧失，不再具备共同共有的条件，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割 、二号房屋（建筑面积132.96平米）办理产权登记，两套房屋均登记在赵某、徐某涛名下，登记为共同共有。徐某文、赵某、徐某涛据此称上述房屋 ...
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一号出租他人。 原告认为，基于家庭成员关系取得的共同财产，因共有的基础已经丧失，不再具备共同共有的条件，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求 、二号房屋（建筑面积132.96平米）办理产权登记，两套房屋均登记在赵某、徐某涛名下，登记为共同共有。徐某文、赵某、徐某涛据此称上述房屋每 ...
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购买权的特殊制度构成 原共同共有人优先购买权不但要具备优先购买权制度的一般构成要素，例如须义务人出卖标的物、权利人以同等条件表示购买等，根据《民法通则意见》 合伙财产都不符合共同共有的特征，那么在此类财产分割后，自无适用《民法通则意见》第92条规定的余地。 五、原共同共有人与房屋承租人的优先购买权冲突 ...
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〉若干问题的解释（三）》第11条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的， 取得该财产时出于善意，则受让人将依法即时取得该财产的所有权或其他物权。财产的善意取得是以受让人善意为条件的，如果恶意，则不构成善意取得。本案中严某并 ...
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有齐某的权利；另外，李某杰作为诉争房屋的原共同承租人，诉争房屋房改后，其作为家庭的一员，享有诉争房屋共同共有的份额。李某仁认为诉争房屋于齐某死亡 继承四分之一份额。因原、被告对诉争房屋的市值无法达成一致，且均不申请评估，故现不具备具体分割诉争房屋的条件，诉争房屋应按照份额予以分配。 关于被告李某英提出 ...
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有齐某的权利；另外，李某杰作为诉争房屋的原共同承租人，诉争房屋房改后，其作为家庭的一员，享有诉争房屋共同共有的份额。李某仁认为诉争房屋于齐某死亡 继承四分之一份额。因原、被告对诉争房屋的市值无法达成一致，且均不申请评估，故现不具备具体分割诉争房屋的条件，诉争房屋应按照份额予以分配。 关于被告李某英提出 ...
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有齐某的权利；另外，李某杰作为诉争房屋的原共同承租人，诉争房屋房改后，其作为家庭的一员，享有诉争房屋共同共有的份额。李某仁认为诉争房屋于齐某死亡 继承四分之一份额。因原、被告对诉争房屋的市值无法达成一致，且均不申请评估，故现不具备具体分割诉争房屋的条件，诉争房屋应按照份额予以分配。 关于被告李某英提出 ...
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