房屋权属的原共有人处于不明之中。1997年我县进行地籍调查时，由各家各户将有关房屋土改时颁发的土地房产证或“通海县城乡居民建房用地审批表”提交颁证机关并填写“通海县 房屋分家析产案件的首要前提，在无相关明确具体的证件记载房屋共有人的情况下，如何确定房屋共有人呢？审判实践中有两种不同意见：一种意见认为， ...
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、依成员约定而发生。家庭共同财产关系并非因存在家庭共同生活关系而必然发生，即共居并不必然产生家庭财产共有。产生家庭共同财产，必须还要经过家庭成员的协商选择， 共有人。在以往的审判实践中，也是按照以上原则确定房屋共有人，即第二种意见。参加过土改的房屋，根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的 ...
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成员共建，只有对家庭财产的形成有过贡献的家庭成员才能成为家庭财产的共有人。柴芊芊在房屋建造时年纪尚幼，系未成年人，虽为家庭成员，但无出资出力建房 之间析产分割。法院根据查明事实，结合双方当事人提供的证据、出资比例、现场勘验的房屋面积及实际使用情况，分别析出双方当事人各自所占份额正确，所作出的判决并无 ...
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下，二中院在本案中对吕×上述主张不予支持。本案争议焦点在于鲍×与沈×在签订《房屋移交字据》时是否存在恶意串通损害吕×权益的情形。首先，参考鲍×陈述，其作为吕×的 诉争房屋时应当知晓沈×1、刚×1去世后吕×属于诉争房屋共有人，但沈×因鲍×作为家长即与鲍×签订了《房产移交字据》。第三，虽然《房产移交字据》 ...
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期项目达到启动改造条件。 （二）2015年12月2日和12月14日，房屋征收部门xx县房产管理局、模拟搬迁实施单位xx县住房保障中心告知原告，原告位于xx 其他共有人及非共有人的内部财产协议就对原告共有的房屋进行了拆迁。原告作为房产证上的合法共有人，应得到妥善安置和一定的经济补偿。原告通过多种途径向 ...
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加以登记。实践中，未登记在权属证明上的共有人称为“隐形共有人”。在房屋买卖的情形下，“隐形共有人”的权益往往会受到影响，引起诉讼。原告马女士诉称：我 不同意承担本案诉讼费。 被告王先生辩称：我和被告林先生签订合同时没有义务去审查房屋是否为夫妻共同财产。我见过房产本，上面只有林先生的名字，并未显示存在共 ...
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房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门，申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。2、买卖想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘 ...
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，赶紧为未成年子女添置将来生活必要财产，将房屋直接登记在未成年子女名下。那么对于将未成年子女登记为产权人或房产共有人，离婚时涉案房产应该怎么分割呢？ 【 时的真实意思表示。此种情况下,夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。 江苏省高院《婚姻家庭案件审理指南2012》指出，对 ...
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套商品房。万某找对象无房居住，邓某出于朋友之情，让其好友万某登记为房屋共有人，房管部门登记资料显示：该房系邓某、万某共有。此后，房屋一直由邓 房屋共有人对房屋按照各自的份额享有权利并承担义务，或者平等地享有权利、承担义务。每个房屋共有人对共有物享有占有、使用、收益和处分的权利，不受其他共有人的侵犯。 ...
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，周小姐领取货币安置款10.83万元，搬家费300元。后杨先生以自己是房屋共有人，未在交易书上签字，自己到大连等地公出不知道其妻陈女士卖房 损害赔偿请求权。也就是说，共有人享有请求确认合同无效或者请求损害赔偿的选择权，本案中共有人没有提起确认合同无效之诉，说明其未选择通过确认无效之诉来维护自己的权利， ...
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