质量就不知道怎么样去解决。本文将为您详细介绍如何解决房屋质量问题纠纷。 一、房屋出现质量问题怎么办 房屋作为商品的一种，和其他商品一样，作为销售方的开发商 中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的 ...
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地基基础和主体结构为设计文件规定的该工程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防水渗漏为五年;3、装修工程为二年;4、电气 签订《房屋验收报告》，因此，某公司辩解涉案房屋出现的质量问题属自然老化，且超过了质量保修期依据不足，不应支持。本案双方争议内容：一、维修范围和维修方案 ...
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经朋友姐上哦找到我，我了解了一下案件情况，建议其将开发商诉至法院以及要求对方赔偿相关损失。 庭审过程： 李先生同意了我的建议，我们将开发商诉至北京市海淀区 内购买二手房出现质量问题后，买主有权要求卖主承担修理、减少价款等违约责任。因此购房者在和二手房房主签订买卖合同时，一定要注意房屋的质量保修期及违约 ...
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经朋友姐上哦找到我，我了解了一下案件情况，建议其将开发商诉至法院以及要求对方赔偿相关损失。 庭审过程： 李先生同意了我的建议，我们将开发商诉至北京市海淀区 内购买二手房出现质量问题后，买主有权要求卖主承担修理、减少价款等违约责任。因此购房者在和二手房房主签订买卖合同时，一定要注意房屋的质量保修期及违约 ...
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案情简介：二手房出现质量问题2014年5月，顾某购买了一套二手房，入住后不久发现卫生间下水管道经常堵塞，原来前任业主在装修时为了扩大房间面积，擅自 明知该瑕疵的则无需承担。当然，若购房者发现房屋具有重大质量问题，影响居住者人身安全的，出卖人的行为则构成根本性违约，房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同 ...
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部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。请问，我提前使用未验收房屋，出现质量问题自己必须担责吗?110咨询者:首先应肯定的是，对方法律顾问的说法不 受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”而《建设工程质量管理条例》第四十一条也规定:“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修 ...
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这种做法是否合理? 律师： 时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。 业主只要享受了物业管理服务， 受到了侵害，必须弄清楚“侵害方”是谁?房屋质量问题，是建房开发商的责任，物管公司则可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向 ...
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质量问题具体分析：（一）商品房主体部位质量问题商品房基础工程、主体结构出现的质量问题一般表现为：房屋倾斜、地基下沉、承重结构变形、墙体开裂等。如果商品房出现了 ，一般从以下几个方而考虑：一是商品房是否存在影响使用人生命财产安全的质量问题。商品房的最基本的功能是要求具备正常的居住和使用，如果商品房的质量 ...
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已经通过竣工验收。业主收房时，如果开发商提出已经竣工备案，那么，业主应要求开发商提供备案表进行审核，并仔细查看是否经过上述主管机关签署意见。 例子：厦门报 ，需要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。一是房屋出现质量问题的证据；二是出卖人拒绝修复或者在合理期限 ...
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漏水、外墙楼板也渗水导致新装修的房子和新购置的家具受到损坏.申请人一直要求被申请人退房和修复裂缝,都未的到妥善解决.根据被申请人委托,国家建筑工程 对其主张举证如下: 1、《住宅质量保证书》,证明该房屋出现裂缝时处于保修其内; 2、《检验报告》,证明该房屋存在质量问题; 3、《商品房买卖合同》,证明 ...
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