较长，因此合同执行过程中的不确定性因素产生纠纷的可能性较大。房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后，由房屋出租人和承租人直接 签订租赁代收代付委托协议、缴纳租赁代理保证金的房地产经纪机构)从事房屋租赁代理活动时，应将房屋出租代理合同及房屋租赁合同向指定银行备案，通过指定银行代收 ...
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代理承租人诉房屋出租人租赁合同纠纷案件二审胜诉抓住一审疑点二审反败为胜案情昝某于2009年2月1日与房屋所有人郭某签订房屋租赁合同，约定：昝某从事餐饮经营 。开庭二审开庭，依据事实和法律规定，提出了三点意见：一是被上诉人故意隐瞒了出租房屋不能从事餐饮业的事实，应当承担上诉人损失的赔偿责任；二是按上诉人 ...
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，李某霞死亡。2018年8月29日，王某杰死亡。 王某慧曾以析产、继承纠纷将王某莲、李某丽、王某兰诉至本院，要求分割7号院1号等房屋的使用权。 院1号房屋交房起，一直由其占有使用，并提交了其与永亮地产房屋出租代理合同、租金收条及缴纳涉案房屋供暖费的发票，拟证明其做出了接受遗赠的意思表示。王某慧不予认可 ...
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了法律法规的禁止性规定，故《协议书》关于房屋出租的约定系无效约定。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五 、余某某、余某某、余某某共同负担12920元。 本判决为终审判决。 审判长黄某某 代理审判员程某某 代理审判员林某 二〇一四年三月十八日 书记员齐某某 ...
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能履行，违约方应该赔偿乙方一个月的合同约定的月租金为违约金，并赔偿原告方及给原告方代理出租客户造成的经济损失。由于合同租金是4700元，还有某某已经向该 的三个月租金）。 综上所述，某某诉季某房屋租赁合同纠纷一案，租赁关系合法存在，房屋租赁事实实际发生，被告方在合同期限内发生违约行为，应该依法承担相应 ...
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号。 委托代理人廖凯波，广东德邦律师事务所律师。 上诉人威灵公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2005）顺法民一初字第1209 讼争房屋因一直未能取得产权证而不符合法定的房屋出租条件，被上诉人一直不具备房屋出租人的资格，因此合同的订立不符合国家租赁政策中的禁止性规定，至起诉前仍不 ...
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俊杰，广东金信方正律师事务所律师。 上诉人石湾区澜石镇河宕村民委员会因租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院（2002）佛石法民一初字第 之间签订的《铺位租赁合同》是否合法有效。另外，《城市房地产管理法》第五十二条规走：“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人 ...
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某某达公司）、第三人北京某某控股有限公司（以下简称：某某昆公司）物业服务合同纠纷一案，经北京市第一中级人民法院指定管辖，本院立案受理后，根据《全国人民 终止，不再委托某某达公司管理某某大厦。 某某公司表示，租赁合同期满后，要把租赁房屋收回，自主进行管理出租，自己也有物业公司，不再需要委托某某达公司进行 ...
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月15日出生，汉族，住所：佛山市三水区设计院家属宿舍。 上诉人戴凤娣因房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院（2003）三法民壹重字第2号民事判决 且对查明事实十分重要，法院依职权应当调查。戴凤娣认为高友莲完全没有尽到出租方应当履行的维修义务，对戴凤娣停止交租的后果应负全部责任，无权要高 ...
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，男，汉族，住抚顺市。 上诉人抚顺市成套电器厂（以下简称电器厂）因租赁合同纠纷一案，不服抚顺市顺城区人民法院（2013）顺民二初字第20号民事判决 行政管理局做出抚工商顺改字（2012）001号责令改正通知书，对电器厂擅自出租营业执照责令其立即停止违法行为，接受调查询问。2012年12月17日，抚顺市 ...
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