》，都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之 的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。 ...
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损害，因此以此认定房屋租赁合同无效，并无太大争议。但是《消防法》中相关规定的禁止性应当无需怀疑。如第12条规定，依法应当经公安机关消防机构进行消防 消防验收手续，违反《消防法》的禁止性规定等认定无误。但对于未经消防验收的房屋出租，租赁合同效力认定有误，导致了案件最终裁判结果有误。2 . 建设规划许可的 ...
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前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。讼争房屋是用于寄宿制学校办学，显然属于《中华人民共和国消防法》规定 。 根据《协议书》第一条的约定，租赁物按现状全部有偿出租并提供给乙方使用，而租赁房产的权属登记、建筑验收、消防设施等客观情况均在租赁物现状 ...
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，小丽的尸体在其租住处旁的水塘内被发现。当地公安分局开具死亡证明，死亡原因为高坠。公安机关现场勘验笔录记载：该出租房为一栋居民自建房，楼顶 应以公安部门登记的信息为准。监护人应保护被监护人的人身、财产及其他合法权益。小丽系未成年人，其养父作为监护人应当对其死亡承担主要责任。 房屋出租人对出租的房屋及其 ...
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意见。 原审中，张乙为证明其主张提供了如下证据：1、张甲在201 1年向公安机关报案时提供的两份材料《报案及跟踪材料汇报》和《提供线索、直指犯案嫌疑主使 行为发生在张甲 与刘某某婚姻存续期间，但根据各方当事人的陈述、购房出资情 况以及房屋登记在张乙一人名下的事实，可以确定该赠与是张 甲对张乙一人的赠与 ...
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证明效力低。3.张某文报案的立案告知书、受案回执，用以证明李某强涉嫌诈骗，公安机关予以立案。针对上述材料，吴某涵质证称，不清楚材料1的真实性，不认可证明目的 强还贷，张某文亦认可其在2014年5月之后并不直接还贷，其主张由吴某涵出租房屋抵偿贷款；而关于首付款部分，张某文所主张的其向吴某涵之夫转账的款项 ...
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证明效力低。3.张某文报案的立案告知书、受案回执，用以证明李某强涉嫌诈骗，公安机关予以立案。针对上述材料，吴某涵质证称，不清楚材料1的真实性，不认可证明目的 强还贷，张某文亦认可其在2014年5月之后并不直接还贷，其主张由吴某涵出租房屋抵偿贷款；而关于首付款部分，张某文所主张的其向吴某涵之夫转账的款项 ...
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证明效力低。3.张某文报案的立案告知书、受案回执，用以证明李某强涉嫌诈骗，公安机关予以立案。针对上述材料，吴某涵质证称，不清楚材料1的真实性，不认可证明目的 强还贷，张某文亦认可其在2014年5月之后并不直接还贷，其主张由吴某涵出租房屋抵偿贷款；而关于首付款部分，张某文所主张的其向吴某涵之夫转账的款项 ...
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至2005年5月23日，王江某以黄某华名义将涉案房屋出租。2016年，王江某对涉案房屋进行装修。该房屋的《商品房买卖合同》、《个人购房借款合同》、借款借据及 未全部清偿完毕，存在第三方贷款银行的抵押权，法院于庭下向王江某释明抵押权与过户登记的关系，王江某表示已知晓，但仍坚持诉求。法院认为，诉争房屋因存 ...
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租金，给付使用费。目前，我市今年已向社会发布通告，房屋租赁必须到所在地房产局办理登记备案及到公安机关办理出租许可证等手续。但是，长期以来，由于法律宣传及管理环节薄弱，以及当事人嫌手续麻烦及规避一些税费，公民间房屋租赁登记备案相对法人间的少一些。[案情结果] 根据《合同法》规定，当事人违反法律、 ...
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