办公室向陈某下达《责令整改通知书》后，陈某还是拒不进行房屋出租登记，于是，盐田区房屋租赁管理办公室于2006年11月15日向其作出罚款人民币5600元的 进行公告送达。由于陈某在法定期限内既不履行义务又不提起行政诉讼，盐田区房屋租赁管理办公室于2008年4月8日向法院提出强制执行申请，要求法院强制执行 ...
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提供的付款收据不足以证明王某利与王父之间存在借名买房的合意，亦不足以证明涉案房屋的全部购房款系其出资交纳，其应承担举证不足的不利后果。故一审法院对于王某利 。双方当事人均陈述2008年开始，王某利将涉案房屋出租至今。 裁判结果 一、登记在王父名下的北京市海淀区一号房屋由王某文、王某武、王某军共同共有， ...
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：第一种观点认为，租赁是房屋未登记，承租人不享有优先购买权。其理由：《城市房地产管理权》第53条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁 优先购买权。[相关法规] 《中华人民共和国合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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转租给某酒楼并签订《租房合同》一份，约定某实业发展公司公司将淄城路的房屋出租给某酒楼用于经营，租期从酒楼取得酒楼营业执照之日起至2003年12月31日 第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准登记等手续才生效的，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未 ...
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： 第一种观点认为，租赁是房屋未登记，承租人不享有优先购买权。其理由：《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同 ，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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： 第一种观点认为，租赁是房屋未登记，承租人不享有优先购买权。其理由：《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同 ，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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存在过错，来判定出租人是否应承担民事赔偿责任。案情简介被告康某系上海市某新村一房屋的所有权登记人，另一被告赵某系康某妻子。2009年1月，康某从案 。因此，对义务的界定是确定赔偿责任的重要基础。我国合同法概括性地规定了出租人就房屋出租所承担的义务，即除当事人另有约之外，出租人主要承担两项义务：其一， ...
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租金，给付使用费。 目前，我市今年已向社会发布通告，房屋租赁必须到所在地房产局办理登记备案及到公安机关办理出租许可证等手续。但是，长期以来，由于法律宣传及管理环节薄弱，以及当事人嫌手续麻烦及规避一些税费，公民间房屋租赁登记备案相对法人间的少一些。根据《合同法》规定，当事人违反法律、行政法规的 ...
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租金，给付使用费。 目前，我市今年已向社会发布通告，房屋租赁必须到所在地房产局办理登记备案及到公安机关办理出租许可证等手续。但是，长期以来，由于法律宣传及管理环节薄弱，以及当事人嫌手续麻烦及规避一些税费，公民间房屋租赁登记备案相对法人间的少一些。根据《合同法》规定，当事人违反法律、行政法规的 ...
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居住。吴更生对王虹称争议房屋出租给朋友杭平了。２００７年，争议房屋所处地块因城市建设被拆迁。王虹得知该房屋已登记在杜娟的名下，遂于２００７ 已被实施拆迁，本案已不具有可撤销内容，一审判决确认睢宁县房产管理局作出的该变更登记行为违法并无不当。原审人民法院对该案认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。依照《 ...
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