我国现行的立法完全采纳了登记要件主义,此种做法确实有利于保护原所有人的利益,并因增强登记效力而有利于强化国家对不动产的管理。值得注意的是,无论是采取登记生效还是 遵守买卖合同。很难防止出卖人将房屋一屋数卖。尤其是根据我国现行法律规定,房屋所有权因买卖转移所有权而变更登记时,须要在三个月内申请变更登记。 ...
//www.110.com/ziliao/article-290428.html -
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现行的立法完全采纳了登记要件主义,此种做法确实有利于保护原所有人的利益,并因增强登记效力而有利于强化国家对不动产的管理。 值得注意的是,无论是采取登记生效还是 和遵守买卖合同。很难防止出卖人将房屋一屋数卖。尤其是根据我国现行法律规定,房屋所有权因买卖转移所有权而变更登记时,须要在三个月内申请变更登记。 ...
//www.110.com/ziliao/article-284544.html -
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后至今未依法签订书面合同,未到房管局办理产权登记手续,违反了法律规定,双方房产买卖行为无效。被告收取原告房款后又擅自转卖房产谋利,违反了民事活动应遵循的诚实 保护房屋所有权的合法凭证。”第九条规定:“房屋所有权因买卖、赠与、继承、分析、调拨、以及改建、扩建、拆除等原因转移变更时,应自转移变更之日起,3 ...
//www.110.com/ziliao/article-290442.html -
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约履行。原告主张双方签订的合同合法有效,事实理由成立,本院予以支持。被告辩称转让房屋未经其他共有人同意,本院不予采信。被告辩称其所转让的房产未依法登记领取 要办理过户登记是法规的要求,不是可办可不办的。虽然有关法规均规定房屋所有权因买卖赠与等原因转移,需在一定期限内申办登记过户手续,但并无进一步明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-58013.html -
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借得6万元,后将资金投入开办农贸市场──兴办海安县华源贸易有限公司。沿口供销社因经营不善,于2001年初向法院申请破产还债,海安县人民法院作出(2001)安经字第10号 房屋的改建等都必须办理登记手续。该办法第9条规定:房屋所有权因买卖、赠与、继承、分析、调拨以及改建、扩建、拆除等原因转移变更时,应自 ...
//www.110.com/ziliao/article-305702.html -
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借得6万元,后将资金投入开办农贸市场──兴办海安县华源贸易有限公司。沿口供销社因经营不善,于2001年初向法院申请破产还债,海安县人民法院作出(2001)安经字第 及房屋的改建等都必须办理登记手续。该办法第9条规定:“房屋所有权因买卖、赠与、继承、分析、调拨以及改建、扩建、拆除等原因转移变更时,应自 ...
//www.110.com/ziliao/article-42852.html -
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借得6万元,后将资金投入开办农贸市场──兴办海安县华源贸易有限公司。沿口供销社因经营不善,于2001年初向法院申请破产还债,海安县人民法院作出(2001)安经字第 及房屋的改建等都必须办理登记手续。该办法第9条规定:“房屋所有权因买卖、赠与、继承、分析、调拨以及改建、扩建、拆除等原因转移变更时,应自 ...
//www.110.com/ziliao/article-39001.html -
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很多人包括小编第一反应是该分割协议是有效的,但房屋所有权因未登记还没有发生物权转移,此时房屋仍为夫妻二人共同所有。事实上真是这样吗? 【基本 2002年12月16日,狗蛋作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》,约定:狗蛋购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋, ...
//www.110.com/ziliao/article-743438.html -
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继续履行;如果协议不能履行,给对方造成损失的,应当负赔偿责任。”这说明财产所有权的转移与否,并不决定合同效力的有无。本案如果认定何某和郑某之间的合同 某属于违约,应当承担违约责任,赔偿郑某的损失。 综上所述,本案何某与郑某的房屋买卖合同有效,但因未办理房屋所有权变更登记手续,郑某无权取得该房屋所有权, ...
//www.110.com/ziliao/article-502027.html -
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继续履行;如果协议不能履行,给对方造成损失的,应当负赔偿责任。”这说明财产所有权的转移与否,并不决定合同效力的有无。本案如果认定何某和郑某之间的合同 某属于违约,应当承担违约责任,赔偿郑某的损失。 综上所述,本案何某与郑某的房屋买卖合同有效,但因未办理房屋所有权变更登记手续,郑某无权取得该房屋所有权, ...
//www.110.com/ziliao/article-361802.html -
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