房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记狭义的房地产产权登记只包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记。一、登记管理行为主体方面1、跨地域登记管理。如在市、 ...
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保护范围，但专利权与有形的财产权相比，其存在着特殊性。有形财产的权利客体是客观存在的可见的财产，如房屋所有权，因其权利客体的可见性，因此，其权利保护 是以简洁的文字来定义受保护技术方案的法律文件，它向社会公众宣示一项发明创造的技术方案包括哪些要素，即技术特征[1]。如果他人实施的行为包括了专利权利要求 ...
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并非绝对独立，而是具有法律上的内在逻辑性即使用权是所有权的一种具体职能，所有权中包含着使用权。那具体来说，所有权都包括哪些权能呢？我国《物权法》第三十九 生孳息，例如将房屋合法出租后收取的租金。同时买房居民还享有处分权，处分权作为所有权的核心与根本标志，是指对所有物依法予以处置的权利，包括事实上的处分 ...
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并非绝对独立，而是具有法律上的内在逻辑性即使用权是所有权的一种具体职能，所有权中包含着使用权。那具体来说，所有权都包括哪些权能呢？我国《物权法》第三十九 生孳息，例如将房屋合法出租后收取的租金。同时买房居民还享有处分权，处分权作为所有权的核心与根本标志，是指对所有物依法予以处置的权利，包括事实上的处分 ...
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处理。五、除前述条款列举的以外，还有哪些人员可被视为同住人?答：(一)有权对公有居住房屋拆迁货币补偿款主张权利的，一般是指被拆公有居住房屋的 补偿款，如何确定权利人?答：农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一 ...
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五、除前述条款列举的以外，还有哪些人员可被视为同住人？答：（一）有权对公有居住房屋拆迁货币补偿款主张权利的，一般是指被诉公有居住房屋的承租 款，如何确认权利人？答： 农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一部分 ...
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五、除前述条款列举的以外，还有哪些人员可被视为同住人？ 答：（一）有权对公有居住房屋拆迁货币补偿款主张权利的，一般是指被诉公有居住房屋的承租 款，如何确认权利人？ 答： 农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。 房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一 ...
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佛山房屋买卖合同、商品房合同、购房合同属于无效合同的有哪些 房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。 ，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况 ...
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条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”第75条则进一步明确：“公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄 财产的权利。此种债权无疑属于遗产范围。审判实践中不易掌握的，是哪些债权不能作为遗产。一般认为，下列债权属于履行标的为非财物的债权，不能列入遗产范围： ...
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行政法规规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？ 不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力，买受 的交付，是指房屋的转移占有，就是把房屋由出卖人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋。 19、签订商品房预售合同，应具备哪些条件？ 根据 ...
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