本案的争议焦点在于夫妻一方擅自处分登记在其名下的夫妻共有房屋效力的认定，以及第三人符合怎样的条件可善意取得房屋所有权的认定问题。归纳起来有以下几个问题需要 以消极的善意作为认定标准，即不知道且不应当知道。对于善意的证明事项和举证责任的分配，应由另一共有人就买受人为恶意承担举证责任，通过反证进行认定， ...
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种假象，因为此商品房确系邓某一人出资购买，长期以来也是由他独自经营诉争房屋。另外，万某也承认，自己未曾参与买房事宜，未为买房付出任何资金。故应当 代表人身份登记，这种现象在农村比较普遍。因此，房屋所有权的确认，除了要以书证和物证为依据外，还应当通过历史事件作为证明。该商品房系邓某一人出资购买，长期以来 ...
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证据，是指以下情形：（一）涉及可能有损国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的事实；（二）涉及依职权追加当事人、中止诉讼、终结诉讼、回避等与实体争议无关 又因原告王某确因客观原因无法提供证据证明案件所涉房屋是否已经过户给陈某，故而上述两条规定均支持法院对房屋所有权的归属状态进行调查。法院对此进行调查的 ...
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房屋产权证不是房屋所有权的绝对证据 近日，四川省成都市中级人民法院终审一起家庭财产权属纠纷案，涉案不动产房屋产权登记簿的记载依法被推翻，二审判决以刘某名字登记的争议房屋 ，不能完全排除四名子女基于亲情而违背自己的真实意思或为了平息当时父母争吵作出与真实事实不符的承认，故其证明力较低，且居住、使用讼争 ...
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办理产权登记手续，取得案涉房屋所有权。 刘某一向法院提交了涉案房屋的产权证、律师费收据、水电取暖费等交款单票据、房屋买卖合同和个人购房贷款合同等证据证明涉案房屋的所有 人民法院认定刘某一、徐某一与徐某二存在借名买房事实，但刘某一根据合同要求确认房屋所有权的请求无合法依据，依法驳回刘某一诉讼请求正确。 ...
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丽（周某华之妻）有借名买房约定，夫妻二人以张某丽名义购买诉争房屋作为养老及与女儿共住，购房及装修款共计75000元由原告夫妻全额出资。 2011年10 是指出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。原告赵某惠对案涉房屋是借女儿名义购买的主赵，未提交证明双方就借名买房达成合意的书面或口头 ...
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信用的原则，且申请人对该房屋还享有抵押权，对于申请人提出的补足除当时借款国币1.1万元之外的差价以获得该房屋所有权的请求，应当认定为是符合民事活动原则的 主张的正当性，如所有权证、其他权利登记证明等具备说服力的文件。 同时法院经过审理，查清所有权的归属后，只是对该种所有关系进行确认，而并不要求判令被告 ...
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其购买装修材料、支付装修费、交纳水电费等。被告方对证据真实性、合法性、关联性及证明目的不予认可。 郭某良、齐某娟提交了商品房买卖合同、购房款发票、契税完税 在其与郭某峰同居生活期间出资购买，其要求确认房屋所有权的核心理由还是基于出资。即使法庭最终不认定其对房屋全额出资，也应当按照出资比例确认其应享有的 ...
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与姜某在婚姻存续期间发生矛盾，姜某起诉到法院要求离婚，本院判决解除了双方的婚姻关系。后姜某对该判决不服，提起上诉，北京市第二中级人民法院维持了原审判决。 争房屋的出资不属于家庭人员共同出资，亦未能有效证明其出资确基于取得房屋所有权的意思表示，故郭某文、李某的上述主张缺乏事实和法律依据，法院不予支持。 ...
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附件四：合同补充协议》及《北京市商品房买卖补充合同》，双方认可经测绘后房屋总价款为918054元，照此办理结算手续。2004年4月15日北京市海淀区一 房屋有关事宜，不足以证明其个人实际享有房屋权益。秦某丽、赵某英关于该股东会决议真实性、购房款出资数额及来源问题，及其他关于房屋所有权的相关抗辩，不足以 ...
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