。于是，银行丙诉请法院拍卖该房产。一种观点认为，既然房屋买卖没有办理登记手续，房屋所有权不发生转移的效力，因此乙和丙之间的抵押合同有效，而且双方办理了 问题的批复》（以下简称《批复》）第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定 ...
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现房买卖合同》，双方在合同中约定买受人购买位于北京市海淀区的诉争房屋，房屋实测面积为208.63㎡，单价每平米43152.92元。该合同中，双方约定： 3日，每日违约金的金额为625.89元；诉争房屋现因未解除抵押以及法院查封导致无法办理房屋权属转移登记手续。三、法院判决：北京市海淀区人民法院经审理后 ...
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房地产管理部门对抵押合同办理登记手续，故抵押合同不生效，对第三人不具有对抗性。在本案中，第三人孙某与被告X公司签订的《房屋买卖合同》 地产抵押权设立的方式、产权人以及该房地产在权属上是否存在其他权利瑕疵等信息。登记之后一方面有利于节约房地产交易中的信息成本，使得房地产交易更为便捷，另一方面也有利于保证 ...
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案件事实不清楚，因某房地产公司向某资产管理公司借款并以涉案房屋进行抵押，并办理抵押登记手续。抵押债权已经全部清偿完毕，某资产管理公司同意解除涉案房屋 受人支付违约金。2005年1月31日，某房地产公司向李某开具购买诉争房屋的发票，金额为43.05万元。 2006年9月27日，北京市西城区第二公证处作出 ...
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案件事实不清楚，因某房地产公司向某资产管理公司借款并以涉案房屋进行抵押，并办理抵押登记手续。抵押债权已经全部清偿完毕，某资产管理公司同意解除涉案房屋 受人支付违约金。2005年1月31日，某房地产公司向李某开具购买诉争房屋的发票，金额为43.05万元。 2006年9月27日，北京市西城区第二公证处作出 ...
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逾期违约金130万元；3、被告偿还某银行400万贷款本金及利息，解除涉案房屋抵押手续。4、本案诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告刘佳辩称：不 2日，原被告与第三方某房产公司，三方签订补充协议，约定涉案房屋剩余购房款于办理产权过户登记手续当日一次性付清。此外，原被告双方对违约责任有具体约定：原被告 ...
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不损害第三人权利的情况下，如果借款人可以提前归还借款，第三人可配合办理房屋抵押注销登记手续。 本院查明 李四与李二系姑侄关系，李四与李二之父 双方议定房屋连同附属物产价共计人民币240000元整。 2005年3月29日，单位作出同意登记的审查意见，并于2005年4月4日以市建设委员会的名义向申请人李二 ...
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存量房屋买卖合同》一项诉讼请求以外，该判决以存在本案第一项诉讼请求的事实（抵押法律关系）为由，对于本案原告提起的与本案第二项至第六项诉讼请求相同的请求 既存在房屋买卖合同关系也存在房屋租赁合同关系，租金是不是损失不能确定，从执行方案来说他们应该向我们交付房产。第四项，不同意办理登记手续过户到原告名下， ...
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江琴借款150万元用于支付购房款及其他相关费用，借条在江琴手中，双方约定以涉案房屋的租金偿还借款;李颖否认毛海、江琴给付其提前偿还银行贷款的款项200万元 提供涉案房屋作为抵押物。2010年6月26日，招行北京分行办理了涉案房屋的抵押登记手续。截至2014年12月2日，李颖尚欠招行北京分行贷款本息总计 ...
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应于本合同签署起15天内提供申请银行按揭所需相关资料，签署相关法律文书和办理房产抵押登记手续，相关费用由姚某一支付，以上贷款将由银行直接划款到王某二银行 双方同意，自本合同签订之日起七个工作日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；第五条，房屋的交付和验收：王某二应当在房屋过户到姚 ...
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