【法规分类号】114501200304 【标题】宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案 【时效性】有效 【颁布单位】最高人民法院 【颁布日期】2003/12/09 【实施日期】 宋莉莉与高虹、于桂军签订的承包经营合同，用以证明原告房屋已租赁给他人，房屋被拆迁时拆迁人对承租人未做任何安置。 ２．宋莉 ...
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拆迁安置补偿标准，被告以集体所有土地拆迁补偿安置标准对原告所在国有土地上的房屋进行拆迁安置补偿的行为严重损害了原告的合法权益，双方签订的合同显失公平。同时，被告的 符合该文件的三个条件，双方在补偿安置协议中按照《若干规定》第六、第七条之规定计算房屋拆迁货币补偿款的约定合法有效，予以确认。而原告以被告未 ...
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是责令第二被告补偿4原告房屋拆迁补偿款共计328680元。第一项诉讼请求是确认之诉，第二项诉讼请求却是违约责任，两项诉讼请求自相矛盾。确认合同无效后的法律后果应当是相互返还财产，而违约责任的前提是双方有合法有效的合同，原审4原告和原审被告没有合法有效的合同哪里来的违约责任啊？因此原审原告的诉讼请求 ...
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由刘某行使，故刘某所称涉案房屋系拆迁安置房，其子对房屋享有共有权的主张不能成立。因此，杨某与刘某签订的合同合法有效，双方应履行。在合同履行过程中， 刘某履行合同义务。 【法院裁判】 根据刘某与某公司签订的拆迁协议分析，对拆迁房屋已经以货币方式进行了补偿，刘某系涉案房屋的原始买受人，对涉案房屋的处分权也 ...
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随着城镇化进程的加快，房屋拆迁补偿合同纠纷案件增多。2013年7月30日，内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区人民法院审结了一起布仁、王娜诉内蒙古恒源地质勘查开发院、 能力人，亦无证据证明王娜签约时在发病期间。故该协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，具有法律约束力，双方均应全面履行该合同。 ...
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的民事协议。潘仁德、陈小美主张赵巷镇政府在与潘美弟、潘美珍签订拆迁补偿安置合同时未有潘仁德、陈小美签名，赵巷镇政府未对潘仁德、陈小美进行安置 原审中的诉讼请求。被上诉人赵巷镇政府辩称：潘仁德、陈小美系以户为单位签订房屋拆迁补偿安置协议的，赵巷镇政府并未遗漏任何一个安置对象。在协议看房过程、签订过程中， ...
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被拆迁人张大签订《集体土地房屋拆迁补偿协议书》（下文简称拆迁补偿协议），系双方真实意思表达，应当合法有效。根据《集体土地建设用地使用证》记载，1号土地使用者 拆迁补偿协议，系双方真实意思表达，不存在任何法律法规中关于合同无效的法定情形，协议应当是合法有效的。二、答辩人并未侵犯原告任何权益，原告与张大因 ...
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产权调换协议》是否具有优先效力？ （一）关于《房屋产权调换协议》的合同性质 城市房屋拆迁补偿安置协议的合同性质问题，理论界和实务界一直颇有争议。有 应当作为民事案件受理。由此可看出房屋拆迁补偿安置协议的民事法律属性，确定了其属性才有利于平等地保护拆迁当事人的合法权益，保障双方当事人利益最大化的实现。 ...
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所确认的事实，出租人是明知出租房屋将被拆迁，这也是其在租赁合同约定将所有的拆迁补偿归其所有的原因。2、租赁房屋拆迁补偿的归属 实务中出租人与承租人发生 的意思表示真实，且约定的内容不违反法律、法规的规定约定即合法有效。因此，约定拆迁补偿归出租人所有也是有效的。对于案件一，徐某可以要求某厂在拆迁补偿范围 ...
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德信房地产评估有限公司的评估报告予以确认，拆迁入应按照此评估报告的评估价格进行补偿；2、房屋拆迁补偿安置应依法进行，被拆迁入可选择产权调换安置和货币补偿方式 根据，认定为有效证据；对于1 3号证据，原告提出评估报告未采用市场比较法，也未进行说明，评估价格太低的异议，本院认为，根据《城市房屋拆迁行政裁决 ...
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