而漏水的，若是自然损坏，漏水所涉及的业主进行维修并分摊费用;若是人为损坏，则由损坏防水层的责任人负责维修。 鉴于近年来房屋漏水的情况严重，有众多法学界人士提出 状况，严重影响了业主的正常生活。但是随后也有法学家提出了反对意见，因此房屋漏水案件能否先予执行的探讨便没有了结论。希望这一一问题，能引起法律界 ...
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人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。根据相关规定,屋面防水,有防水要求的 受损,则物业公司应承担相应的赔偿责任。同时,我国相关的规章还对房屋漏水的维修责任作了相应的规定:房屋的主体结构保修期为该工程的合理使用年限,通常普通 ...
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、被告二施工过程中存在缺陷导致漏水等严重质量缺陷，从而造成原告的严重损失。原告起诉被告一、被告二承担赔偿原告房屋维修费用1336494元的95%， 要求被告 单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责”之规定，不动产物权的侵权人包括房屋的建设单位、也包括原所有权人和使用权人，现原告作为涉案厂房的所有权人 ...
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案例要览》2004民事卷） 住过楼房的人往往有这样的经验，因为相临房屋漏水，使得原本和睦的邻里关系而受影响，甚至破裂。而且作为受害方， 分部对上海市闵行区沪青平路338号荣德公寓16号101室受损装潢的修复费用进行价格鉴定，结论为受损装潢修复材料费、人工费合计人民币13559元。 上海市闵行区人民法院 ...
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维修责任案 [案情介绍]2001年，葛某因购买海口某知名大厦入住后一直被房屋漏水裂缝等质量问题困饶，几年来一直奔走维权无门，2008年海南海口律师 金贸区A6小区海南新达商务大厦XXX号房屋《检验报告》所涉顶板裂缝进行维修,并经验收符合国家标准;维修费用由被申请人承担; 2、 本案仲裁费15448元由 ...
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的费用，应由全部业主共同承担，故多次找同楼1至4层业主沟通分摊维修费用，均无果，无奈之下诉至法院。 法院经审理认为，原告杨某要求其他业主分担屋顶 因此，多层小区顶楼属于业主共有部分，因房屋漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。当然，顶楼住户因直接遭受漏水影响，对维修事宜较为迫切，其可以在有效通知其他业主并 ...
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屋顶漏水维修工人掉楼致残，房主不担责 案情简介： 王某家住在某小区顶楼，由于该房年代久远，夏天雨季来临时，楼顶渗水，导致王某家中的墙面长毛、 合理的注意义务即可，这种合理的义务主要包括是否有相关的资质、经营范围是否包括修缮房屋等就可。如果过份要求房主审查该公司是否年检、是否吊销、注销营业执照，那么笔者 ...
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情况；三是作为管理者的物业公司应对小区公共设施部分定期进行巡检，发现问题及时维修、更换；四是供热单位、供水单位等对本单位管辖的公共部分要定期进行巡查， 楼上业主存在防水问题（也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的），漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。 ...
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。如果邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。▌问：楼上住户装修导致漏水， 如房屋损失属于上层业主不当行为所致，应由上层业主负责维修。应该注意的是，如果房屋漏水属于房屋质量问题，那就应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经 ...
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；租赁期内，该房屋内的水、电、煤气、电讯、收视费等一切由胡甲使用而产生的费用均由胡甲承担，胡甲应按单如期交纳。合同签订后，胡乙按约将系争房屋 证实，原审法院未予支持，并无不妥。胡乙作为出租人，就其维修义务向承租人胡甲承担相应民事责任后，可以就房屋漏水事宜向案外人景瑞物业另行主张索赔权利，但该权利的行使 ...
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