中华人民共和国建设部令 第168号 《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过，现予发布，自2008年7月1日起 于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权。 第五十四条变更最高额抵押权登记事项或者发生法律、法规规定变更最高额抵押权的其他情形，当事人应当申请最高额抵押权 ...
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才是《房屋登记办法》第三十五条规定的权利人。 【管析】 笔者同意第二种意见。 《房屋登记办法》第三十五条条文中的权利人应当是指因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权的权利人。 首先，就该条文本身的语言逻辑而言，该条文第一句规定因人民法院或者仲裁委员会生效的法律 ...
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撤销登记行为的前提，不仅要求当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记，而且要求该项事实已经为司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明。 效果上不具有确定性，在形式上不具有法定性，且没有赋予相对人救济权，不属于《房屋登记办法》第八十一条规定的发生法律效力的文件。 对于认为房屋 ...
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房屋存在纠纷，办理的房权证存在提交虚假材料，要求撤销。被告认为该宗房屋登记违反了《房屋登记办法》第十一条、第二十二条的规定，于2012年5月22日 及其工作人员处理行政违法行为，除法律、法规另有规定外，依照下列程序：（一）登记立案。行政机关对发现的行政违法行为，确认有违法事实，需要依法追究的，应当登记 ...
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6月29日为第三人邓成双颁发的牡房权证温春镇字第730181号房屋所有权证。 一审宣判后，第三人邓成双不服，向牡丹江市中级人民法院提起上诉。 牡丹江中院 此案有两种不同的处理意见：一种意见认为，被告作出房屋所有权转移登记具体行政行为时，依照物权法、《房屋登记办法》的相关规定对申请材料进行了审查，尽到了 ...
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6月29日为第三人邓成双颁发的牡房权证温春镇字第730181号房屋所有权证。 一审宣判后，第三人邓成双不服，向牡丹江市中级人民法院提起上诉。 牡丹江中院 此案有两种不同的处理意见：一种意见认为，被告作出房屋所有权转移登记具体行政行为时，依照物权法、《房屋登记办法》的相关规定对申请材料进行了审查，尽到了 ...
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到朱某和钮某名下。那么，房屋登记机构是否应该据此办理更正登记呢? 一种观点认为，根据《房屋登记办法》(下称《办法》)第八十条规定：“人民法院、仲裁 ]5号，以下简称2004年5号文)第五条规定：“在执行人民法院确认土地、房屋权属的生效法律文书时，应当按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋 ...
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权利来源证明文件以及其他必要材料。结合审查权限和能力，登记机构主要应围绕《房屋登记办法》第二十条登记条件中的一致性与权利冲突 规定,作如下审查：1、 登记簿的记载有无权利冲突。2、审查申请人的身份证明。现阶段国内绝大多数的登记机构还没有实现与公安户籍身份查询系统联网对接，无法核实身份证的真实性。因此， ...
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存在司法确权直接否定行政确权的矛盾，民事诉讼就不必以行政诉讼撤销登记为前提。第三，《房屋登记办法》第八十条规定，人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定的 、合法性、关联性。过去一般认为，主要材料如合同等不真实、不合法，或者登记的主要依据被撤销，如建设工程规划许可证或者土地证被撤销，就要撤销该具体行政 ...
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，该院判决撤销大足区土房局向建行大足支行核发《不动产他项物权证明》的抵押登记行为。建行大足支行不服一审判决，向重庆市第一中级人民法院提起上诉，该院判决：驳回上诉 ，应适用物权法规定的善意取得制度。同时，结合《房屋登记办法》第八十一条对房屋登记应予撤销，但房屋权利已被他人善意取得进行的除外规定。能够确定 ...
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