房屋租赁合同到期未续约房屋租赁合同已到期，没有续约该怎么办呢？口头上的续约和书面续约又存在怎样不同的法律效力呢？张先生与某通讯公司于2008年 合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百 ...
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年6月8日案外人伍某与董桂兰签订《房屋租赁合同》一份，由案外人伍某租赁涉案房屋，租期为一年，合同到期后，案外人伍某与董桂兰继续签订《房屋租赁 某某、史某某使用，租期为一年，自2018年6月8日至2019年6月8日，房屋年租金为180000元整，马福学、案外人赵某某、史某某按时交纳所承租房屋的物业服务费 ...
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桥镇新庙行政村王村109号。原告xx公司（以下简称xx公司）诉被告xx房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年11月28日立案受理后，依法适用简易程序， ,500元的违约金的违约责任，本院认为双方签订的租赁合同已于2011年4月30日自然到期终止，原告针对被告合同到期后无故占用、拒不迁出的行为要求其承担 ...
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收回承租房屋是行使物权的合法行为。被告按照与陈某签订的《房屋租赁合同》的有关到期续签约定：租期到期前，承租人应提前一个月向出租方申请续租，被告向陈 同意下，擅自受让的权利义务，并且在无原告的书面同意下私自斥巨资对房屋进行装修改造，让被告承担装修损失没有任何依据。 【处理结果】 浦东新区人民法院判决如下 ...
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认可本诉原、被告所签订的租赁合同到期后该间门面房租金按每月1000元。2010年6月23日本诉原告以该间房屋与其它房屋整体出租为由并以书面形式通知 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另 ...
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认可本诉原、被告所签订的租赁合同到期后该间门面房租金按每月1000元。2010年6月23日本诉原告以该间房屋与其它房屋整体出租为由并以书面形式通知 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另 ...
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原告应对其提交证据的真实性完成相应的举证责任，庭审中，原告不申请对其提交的合同中被告签字的真实性进行鉴定，应承担举证不能的法律后果，对原告提交的房屋租赁合同 应为被告提交的房屋租赁合同。该合同中明确约定：“租金一年一交，一次性缴清，第一年租金于合同生效后当日内一次性缴清，以后租金于每年租金到期的前二个 ...
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原告应对其提交证据的真实性完成相应的举证责任，庭审中，原告不申请对其提交的合同中被告签字的真实性进行鉴定，应承担举证不能的法律后果，对原告提交的房屋租赁合同 应为被告提交的房屋租赁合同。该合同中明确约定：“租金一年一交，一次性缴清，第一年租金于合同生效后当日内一次性缴清，以后租金于每年租金到期的前二个 ...
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9日，我单位与B公司、北京C公司签订《北京市房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》），B公司承租诉争房屋，租期至2020年11月9日，用途为办公。 应当依照合同标准给付2020年8月至11月9日的租金。合同到期后，虽然A公司不再受出租人义务约束，但考虑到其锁门的情节，法院认定锁门期间的占有使用费酌情减免 ...
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9日，我单位与B公司、北京C公司签订《北京市房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》），B公司承租诉争房屋，租期至2020年11月9日，用途为办公。 应当依照合同标准给付2020年8月至11月9日的租金。合同到期后，虽然A公司不再受出租人义务约束，但考虑到其锁门的情节，法院认定锁门期间的占有使用费酌情减免 ...
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