陈某未尽合同一方主体即被告的书面同意，签订概括转让协议，将案外人在《房屋租赁合同》项下的权利义务概括转让予原告，在法律上不生效，被告与方某之间的租金 到期收回承租房屋是行使物权的合法行为。被告按照与陈某签订的《房屋租赁合同》的有关到期续签约定：租期到期前，承租人应提前一个月向出租方申请续租，被告向陈某 ...
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中，原告李某某变更其诉讼请求第一项为：判决确认双方签订的《房屋转让合同》、《房屋租赁合同》无效；其他诉讼请求不变。 事实与理由：2020 年 9 月 10 日 ，被告郭某某应向原告退还此期间房租。在原租赁合同快到期时，原告于 2021年5月23日又直接与房东郭某某签订了《房屋租赁合同》继续承租该房屋， ...
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认可本诉原、被告所签订的租赁合同到期后该间门面房租金按每月1000元。2010年6月23日本诉原告以该间房屋与其它房屋整体出租为由并以书面形式通知 、加盟费20000多元以及经营这两年亏损20000元、本诉原告收取转让费20000元和衣服转让价款这一事实，结合原告提供证人吴光英、李玉勤出庭陈述，该六名 ...
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认可本诉原、被告所签订的租赁合同到期后该间门面房租金按每月1000元。2010年6月23日本诉原告以该间房屋与其它房屋整体出租为由并以书面形式通知 、加盟费20000多元以及经营这两年亏损20000元、本诉原告收取转让费20000元和衣服转让价款这一事实，结合原告提供证人吴光英、李玉勤出庭陈述，该六名 ...
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但未约定租期；袁秋生支付给刘晗英转让费3.85万元。2011年4月，因合同到期，店主章呈云要求收回店面，遂起诉袁秋生，要求袁秋生搬出店面 的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营的时间来确定该转让费用在承租人及次承租人间的 ...
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郑金贵、第三人兰州金路来汽车修理有限公司（以下简称金路来公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月11日立案受理后，被告郑金贵在 损失，原告对此应当予以赔偿。故被告反诉请求：1、原告向被告退还尚未到期的房屋租金117000元（18000元／年×6.5年=117000元）及利息23546.25元（ ...
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的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于2011年 月 日在湖北省武汉市签订本商用房屋租赁合同。 第一章 租赁房屋及附属设施、设备基本情况 第一条 本 支付的赔偿金为40万元；如在第五年收回，则支付的赔偿金为20万元。（合同到期的情况不做赔偿） 第四十三条 有下列情形之一的，甲方有权解除本 ...
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情况下，才可免收这段超期占用的租金。4.承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后 以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执行。编辑点评：房屋租赁合同到期，任何一方都有权拒绝续签。只有双方协商一致的基础上 ...
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须征得原出租人的书面同意；二是说房屋租赁合同2009年12月31日到期后还可以续租，而现在不能；三是转让合同上写的是“无偿”，实际却从中获利8 三人王*梅于2010年3月18日上午12时之前腾归原告*市国有资产经营有限公司房屋一间； 二、原告*市国有资产经营有限公司付给第三人王*梅搬迁费16500元。 ...
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律师事务所律师。执业 证号13601201110811297。 被告：涂某 原告徐某诉被告涂某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月22日立案受理后，依法组成合议庭 物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”原、被告之间的租赁合同，本院予以确认有效。合同到期后，原告诉求被告返还诉争店面，本院予以支持。现 ...
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