日的市场价格为351.28万元。《房屋租赁协议书》约定,租赁期满或其他原因终止本协议时,除乙方购置的家具、电器以外其他设施及设备应完整、无偿移交给 出租房屋能否正式投入使用直接相关,因此,经营性商业用房的消防涉及房屋租赁合同的效力和履行问题。《中华人民共和国消防法》于1998年9月1日正式实施。该法第 ...
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月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为 、设备清单 本《设施清单》为(甲方) 同(乙方) 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备: 一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 二、 ...
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月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为 、设备清单 本《设施清单》为(甲方) 同(乙方) 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备: 一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 二、 ...
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月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为 、设备清单 本《设施清单》为(甲方) 同(乙方) 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备: 一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 二、 ...
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对于先签订了落款时间为2013年8月30日的协议书,后双方经协商倒签了落款时间为2013年9月1日的房屋租赁合同的事实可以确认。而原告提供的2013年 ,本院认为,房屋租赁合同第五条第二款约定,如出现延迟交纳房租一个月,按总金额的5%计违约金;迟延支付房租超出二个月视为被告违约,合同自动终止,原告有 ...
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合同规定的义务或履行义务不符合本合同的规定,即构成违约,应承担违约责任;因原告违约导致本协议终止的,原告除赔偿未分摊完毕的装修费用外,还应退还预收 的真实意思表示,是合法有效的,双方应按照协议的约定履行各自的义务。 从本院查明的联营合同的主要内容来看,该合同内容符合房屋租赁合同的构成要件,故双方签订的 ...
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的代理人,他却说没钱,反正又不到解除合同的条件,到时候大不了给违约金。由于未到解除合同规定的60 天时间,被告也无可奈何。到了2008 年2 房屋押金5000 元,因原、被告之间的房屋租赁合同已经终止,房屋水电费、租赁费已经解决,故被告应当返还原告房屋押金5000 元。 综上,依据《 中华人民共同国 ...
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及有关部门实施疫情防控、应急措施的证据,应当视其已完成通知和证明义务。一般认为,虽然疫情防控对房屋租赁合同的履行造成一定影响,但本案当中该影响 、减免租金、减免违约金等方面协商处理方案。对于符合不可抗力法定解除条件的,应尽快向出租人发出解除合同的通知并及时止损。 (三)注意保留证据。 为了防范风险的 ...
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,只有在一方当事人根本约定的情形下,对方当事人才有权解除合同。本案中有关出租人单方解除房屋租赁合同的约定,一方面没有明确解除合同的条件,另一方面违背了《合同法 、《城市房屋租赁管理办法》(建设部1995年5月9日颁发,自1995年6月1日起施行) 第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同 ...
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租赁合同发挥着保障承租人住房需求的重要作用,因此,有必要对房屋出租人单方解除合同的权利予以限制。法律界认为,本案应从房屋租赁合同的特点来认定出租人江焯灵 【法条链接】 1、《合同法》 第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同 ...
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