未取得《建设工程规划许可证》，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 出租的约定应为无效协议。该司法解释第五条第一款规定：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持 ...
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等。 【裁判结果】 吉州区人民法院一审判决认为：因拆迁给予吉州区体育局被征收房屋补偿款475959元，基于该房系吉州区体育局在享有使用权的土地上原始建造而给予 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》自2009年9月1日起施行，而羽毛球馆的建造、改造工程均在此前多年，因此上述司法 ...
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第1469次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第 的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。 第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下 ...
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中华人民共和国最高人民法院公告法释[2009]11号《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会 的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下 ...
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次会议通过中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会 占有使用费的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条 ...
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人邓桃胜因与被上诉人南京创元房地产开发有限公司（以下简称创元公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2014）鼓民初字第4865号民事判决，向 胜之间的通话记录的解释，原审法院认为创元公司主张的该事实具有高度可能性，故原审法院认定诉争房屋于2014年8月28日交付。租赁合同是出租人将租赁 ...
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，为你讲述了相关房屋租赁合同纠纷处理办法。一、目前处理房屋租赁纠纷案件所依据的法律、法规《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法 所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。4、 因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。出租人应向承租人承担的违约责任是：(1)向承租人双 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江某省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向 逾期付款承担违约责任。郊区供销公司提出按日万分之三追究违约责任，低于当时有关司法解释确定的逾期付款日万分之四的标准，应予照准，一审判决的相关内容在 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 付款承担违约责任。郊区供销公司提出按日万分之三追究违约责任，低于当时有关司法解释确定的逾期付款日万分之四的标准，应予照准，一审判决的相关内容在 ...
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中五福花园9号楼未取得建设工程规划许可证，根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第2条及第11条规定，原被告签订的《房屋 授权本公司营销总监王丽(身份证号5101031963)全权负责五福花园9号楼的管理和租赁业务(包括代收租金等)，情况属实，特此说明。另查明，被告在收到上述协助 ...
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