年12月8日签订，租赁期至2024年12月7日）租赁备案证明。据《房屋租赁登记备案证明》记载，上述房屋出租人为温某，承租人为钟某，租赁 全盘考虑，慎之又慎，否则抵押权实现造成承租人的损失，只能由承租人自己承担。因此，房屋出租前已设立抵押权，抵押权人行使抵押权发生所有权变动的，不再适用“所有权变动不破 ...
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工程竣工规划核实确认书、建设工程竣工验收备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。 第四十一条申请房屋所有权初始登记，应当对建筑区划内依法属于全体业主 有规定的除外。 第六十一条申请预购商品房预告登记，应当提交商品房预售合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后， ...
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工程竣工规划核实确认书、建设工程竣工验收备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。 第四十一条申请房屋所有权初始登记，应当对建筑区划内依法属于全体业主 有规定的除外。 第六十一条申请预购商品房预告登记，应当提交商品房预售合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后， ...
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月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。8－2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同 查验该房屋合法权属证明及室内状况，无违反国家和本市租赁规定的情况。3、__________________________已受甲、乙双方委托，代为办理居住房屋租赁合同登记备案，且 ...
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规定，故最高人民法院相关司法解释规定，当事人未办理登记备案手续不影响房屋租赁合同的效力。因此，本案中，刘猛若提出租赁合同无效的主张是不会得到支持的。 姜海 ，如果其聘请了检测机构进行了室温的实际检测后，证明室温远远低于18摄氏度的冬季供暖标准，其是可以要求解除租赁合同并酌减供暖期的租金的。当然，此时其 ...
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或合同附件中予以明确。 二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具 按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向 ...
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直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。根据这一法律规定，合同双方签订合同后应当进行登记备案，这是法律的强制性规定。合同是 由负有举证责任的当事人承担不利后果。 上诉人要求赔偿损失，其有义务提供证据加以证明，但其没有任何有效证据支持其主张。因此一审人民法院认定二原告要求赔偿 ...
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要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约 之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定 ...
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以登记与否而影响其效力。但是，未经登记的租赁合同，如果出租人已将房屋转让给他人的，一旦房屋所有权发生变更，除非能够证明他人是恶意的，否则，承租人便 相关部门将租赁合同登记备案，以免因小失大。 二、如何确定承租人放弃优先购买权？ 作为一项法定权利，承租人当然可以选择放弃优先购买权，当出租人告知出卖房屋的 ...
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要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约 之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定 ...
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