、双方同意提前解除合同。3、甲方同意一次性赔付乙方装修、增添设施、设备及收回房屋后给乙方公司造成诸如正常经营性业务收入损失、（搬迁、寻找房源及重新装修） 元。上述事实，有双方当事人陈述、房屋租赁合同、委托授权书、房屋所有权证、付款凭证、解约通知、解约协议、退费单、房屋租赁解除协议书、收据、工程施工合同 ...
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某投资（集团）有限公司、某投资（集团）有限公司上海分公司共同辩称:原告与产权人签订的房屋租赁合同年租金为40万元，但第二被告需向原告支付年度联营管理费高达75万元， 要求解除合同，并撤柜、退场，原告于2014年6月9日收到解约函及系争房屋的钥匙。 原告于2014年6月20日当庭提出诉讼请求要求解除与 ...
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一、案情介绍 2016年11月25日，原告（承租人）与被告（出租人）签订《房屋租赁合同》，被告将上海市长宁区长宁路888弄7号某室出租给原告使用。合同约定 标的价款（或租金）的一定比例，付给出租人的担保金。它不是立约、成约、解约定金，也不是违约定金，可以认为系承租人某种形式的预付款，笔者同意其系一种 ...
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实际房东。原告缴纳了租金后，我也转交了房屋钥匙，房屋租赁合同已经履行。原告在居住了131天后提出解约有违诚实信用原则。被告所属的浔阳区 证言不可信。 五、本院查明 经审理查明：王XXXXX、朱XXXXX系九江市XXXXX号房屋XXXXX厂宿舍的产权人。2017年5月1日，王XXXXX、朱XXXXX与杨 ...
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证绿化管理用房，承租人对此已知悉，自愿接受并使用该房屋，今后不得以出租人提供的房屋没有取得房地产权证为由提出解约要求，或提出任何赔偿要求。交房后，高某 该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与高某签订的《房屋使用 ...
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证绿化管理用房，承租人对此已知悉，自愿接受并使用该房屋，今后不得以出租人提供的房屋没有取得房地产权证为由提出解约要求，或提出任何赔偿要求。交房后，高某 该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与高某签订的《房屋使用 ...
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证绿化管理用房，承租人对此已知悉，自愿接受并使用该房屋，今后不得以出租人提供的房屋没有取得房地产权证为由提出解约要求，或提出任何赔偿要求。交房后，高某 该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与高某签订的《房屋使用 ...
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张先生于2014年7月申请仲裁，请求裁决：解除双方于2008年5月15日签订的《房屋租赁合同》。某通讯公司辩称：对方在合同期后未提出异议，双方应按原合同再延续5 期限，张先生有权随时解除合同。到期未续约：可随时解约。我国《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 ...
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房东没有按照自己当初的承诺，在房客入住后提供必要的生活设施、生活环境，导致房客提前解约，特别是遇到了不讲理的房东时，房客也只有挨宰的份了。 ■根源口头 一些中介机构的服务质量和专业态度不能令人满意，使人有所顾虑。在客观上制约了房屋租赁市场的快速成长。但可喜的是，现在，越来越多的人自我保护意识增强了， ...
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的确定主要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”但是，房屋租赁合同解约时，如果没有约定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的损失?这很 很难准确地认定实际损失数额。承租人单方解除合同呢?理由上似乎好找一些，可以说“造成房屋空置产生损失”，但是空置几个月的损失是合理的呢?你总不能永远空着 ...
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