位于某处的商铺一套，总房款共计260万，该合同还对购房款缴纳方式、房屋面积差异处理、规划变更设计、延期交房、延期办证、双方权利和义务、产生纠纷 。随后，辛某找到北京英淇律师事务所，寻求帮助维权。办案掠影双方签订的房屋认购协议书的效力该如何界定？众所周知，购房人与开发商签订的合同是购房人维权的根本，但 ...
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以经济适用房评估价格购买住房，在领取加盖按经济适用住房产权管理长条章的《房屋所有权证》后，若上市出售，按照北京市有关规定执行。房产证，载明位于北京市海淀区705号 认可；对证据2，真实性没有异议，但该合同并不影响双方此前签订的《房屋认购协议书》的效力；对证据3，关联性不认可；对证据4，真实性没有异议， ...
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公司与被告陈先生签订《内部员工认购协议书》一份，陈先生确认购买原告名下的商品房一套，总房款120万元分五期支付，协议还对房屋买卖其他事项进行了约定。 的方法等商品房买卖合同的主要内容均作了明确约定。协议签订时，原告就所售房屋已经取得商品房预售许可，协议签订后，陈先生已向原告支付购房款共计48万元，超过 ...
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公司与被告陈先生签订《内部员工认购协议书》一份，陈先生确认购买原告名下的商品房一套，总房款120万元分五期支付，协议还对房屋买卖其他事项进行了约定。 的方法等商品房买卖合同的主要内容均作了明确约定。协议签订时，原告就所售房屋已经取得商品房预售许可，协议签订后，陈先生已向原告支付购房款共计48万元，超过 ...
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整，买受人用腾退补偿款来抵扣购房款，不足部分于签订《安置房屋认购协议书》前一次性补齐，双方约定不计利息或资金占用费等任何费用。出卖 2012年10月至2018年3月周转补助费共计440800元（包括《腾退补偿安置协议书》约定的216000元及2015年10月至2018年3月期间的周转补助费224800 ...
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尚未取得商品房预售许可证时，于2009年12月1日与被告娄女士签订了房屋认购协议书，约定被告娄女士以100万元的价格购买我公司将要开发建设的XX小区 。本案中，被告在签订购房协议时，明知原告没有商品房预售许可证，但依旧签订认购协议，所以被告主观上存在过错，应当承担一部分责任。综上所述，法院判决原被告所 ...
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收据，并将双方约定记载于收据上。2013年10月23日，被告取得了涉案房屋预售许可证，原告据此到被告处，要求签订商品房买卖合同，被告以商品住宅建设成本 时，往往只签订一份《认购协议书》，此认购协议书的性质及效力该如何认定？商品房预约合同纠纷与商品房销售合同纠纷同属于房屋买卖合同子项案由，且自2011年 ...
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以经济适用房评估价格购买住房，在领取加盖按经济适用住房产权管理长条章的《房屋所有权证》后，若上市出售，按照北京市有关规定执行。房产证，载明位于北京市海淀区705号 认可；对证据2，真实性没有异议，但该合同并不影响双方此前签订的《房屋认购协议书》的效力；对证据3，关联性不认可；对证据4，真实性没有异议， ...
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2018年1月16日a公司依此约定与李一签订了《商品房认购协议书〈一次性〉》将涉案房屋出售。被告辩称李一向一审法院提出诉讼请求：1.解除李一、 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定;a公司辩称本案系普通的房屋买卖合同纠纷，不应认定为商品房买卖合同纠纷，不适用《最高人民法院关于审理商品房 ...
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套，建筑面积170平方米，单价每平方米11888元，总价202.096万元；乙方选择以认购金方式支付甲方606288元，并在协议签订当日一次付清；甲方具备签订《 的多数条款才能达到买卖合同主要内容的标准。本案的认购协议书对双方当事人的名称、姓名、住所、房屋的基本状况、房价的确定方式及总价款等实质性条款 ...
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