【案例要旨】近年来房地产开发企业与购房者之间因房屋质量问题而引起的纠纷日趋增多，尤其是商品房交付时业主发现房屋存在质量问题，拒绝接收房屋而引发的争议。 第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”因此，开发商向业主交付商品房的质量标准除了满足前面所讲 ...
//www.110.com/ziliao/article-593258.html -了解详情
诉讼。经北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心对涉诉房屋的质量问题进行鉴定，房屋确实存在部分不符合相关设计要求、不符合相关标准规范规定的现象。但安 的诉讼请求，无证据支持，不应支持。对于安某宁要求XX地产公司赔偿因房屋质量问题导致装修队工期延误损失的诉讼请求，由于该项损失尚未发生，故该项诉讼请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-706050.html -了解详情
杨东律师：房屋质量问题可否拒收房屋如何主张违约赔偿【案例概况】蒋某向某开发商购买本市路X弄X号X室房产，签订《上海市商品房预售合同》，约定应于 和设备达不到合同约定的标准等均不影响交接手续的办理，原告不得据此延迟或拒绝办理该房屋的交接手续。因此，双方在合同已经明确，再以房屋质量问题拒收就难以成立，而且 ...
//www.110.com/ziliao/article-321484.html -了解详情
永恒安公司居住或者实现合同目的，故不能成为永恒安公司拒收房屋的合法理由。永恒安公司所述的房屋质量问题，无论发生在2013年11月18日之前还是之后，均 和赔偿事宜达成一致意见，且已履行完毕。故而，永恒安公司有权要求芳草公司赔偿2013年11月19日至2014年5月期间的预期租金收益损失;因双方均不申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-731676.html -了解详情
告诉称原告白某诉称：1、请求判令某公司支付因房屋质量不合格而带来的维修损失40万元(按照鉴定机构出具的维修方案标准计算);2、请求判令某公司赔偿因 二、维修费用。经法院释明，某公司拒绝按照修复方案对涉案房屋质量问题进行维修，故其应承担赔偿损失的违约责任，损失金额依据北京建基业工程管理有限公司出具的造价 ...
//www.110.com/ziliao/article-732702.html -了解详情
抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有 经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有 质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
作为一名普通的消费者，你是否知道开发商的交房标准是什么？收房时应该怎么做？发现质量问题怎么办？什么情况下可以退房？收房后哪些不合理费用不用交 ，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予 ...
//www.110.com/ziliao/article-489890.html -了解详情
都以开发商是否取得当地房地产开发管理机构发出的《房地产开发经营项目交付使用许可证书》为标准。开发商在合同约定的交房时间取得了该证书，就具备了合同约定的交付条件 结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-595209.html -了解详情
房，但因工作中发生失误，迟延通知购房者收房。(五)房屋质量问题买受人拒绝受领：包括一般质量问题、房屋质量不合格、规划和设计变更(如面积或结构改变)。(六) 目的的实现，也不构成根本违约，完全可以通过修理、重做或赔偿损失来解决。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在 ...
//www.110.com/ziliao/article-539472.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务