审判实践中，因出租房屋的优先购买权纠纷，当事人往往提出两种不同的诉讼请求： 1.有的承租人请求人民法院判决出租人与第三人之间的买卖合同无 效。 2. 九、租赁期间发生所有权变动，原出租人能否对产权变更前承租人的违法行为行使合同解除权 最高人民法院民事审判第一庭编《最高人民法院二审民事案件解析》第6集 ...
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合同》并进行公证。上述合同约定借款本金为95万元，借款期限为240个月，为担保该贷款将涉诉一号房屋进行抵押。 孙某豪、林某主张涉诉房屋购买过程中的所有款项、首付款 不认可，主张老人不懂法律。 另，本院依职权调取了孙某豪、林某诉孙某涛合伙合同纠纷一案在该案中，孙某豪、林某主张，针对涉诉一号房屋，原、被告 ...
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关于齐某支付房改购房款行为的性质。第一，原审中法院认定：第一，根据齐某一方提供的相应证据、房屋购买的相应单据，以及居住多年的相应票据，可以认定诉争房屋系齐 主张诉争房屋自交房后出租给李某斌使用，但并未提供证据证实租金给付、租赁合同等事实，故法院认定张某上述主张并无事实及法律依据，法院不予采纳。综合以上 ...
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未参与经营，二人不存在财务混同支出。 经询，双方表示赵某与赵母法定继承纠纷正在审理中。 裁判结果 驳回赵母的全部诉讼请求。 律师点评 借名买房是指当事人约定 此外，赵母为证明存量房屋买卖合同上赵某强签字非赵某强书写而提出的笔迹鉴定申请无鉴定必要，法院不予准许；再次，赵母表示涉案房屋购买后长期空置，赵某 ...
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未参与经营，二人不存在财务混同支出。 经询，双方表示赵某与赵母法定继承纠纷正在审理中。 裁判结果 驳回赵母的全部诉讼请求。 律师点评 借名买房是指当事人约定 此外，赵母为证明存量房屋买卖合同上赵某强签字非赵某强书写而提出的笔迹鉴定申请无鉴定必要，法院不予准许；再次，赵母表示涉案房屋购买后长期空置，赵某 ...
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维修基金费、印花税、测绘费、天然气管道费等，也都是由郭某峰支付。房屋购买之后，购房合同、房本原件、契税、维修基金费、印花税等购房相关材料原件，均由郭某 次行政诉讼确认郭某峰与赵某岚结婚无效均被驳回，郭某良向本院申请撤回法定继承纠纷起诉。赵某岚撤回所有权确认起诉。在行政诉讼案件程序结束后，郭某良、赵某岚 ...
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和解决子女上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据证明其 证明双方存在借名购房合同关系。第二，周某仁主张，其借名买房的原因为限购政策影响和为子女上学。根据查明的事实，一号房屋购买期间，周某仁名下 ...
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一般应认定无效。” 2、各地高级人民法院 根据《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》(京高法发[2004]391号)、 考虑出卖人因土地增值或拆迁、补偿所获得的利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面的因素，平衡买卖双方的利益， ...
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交给了被上诉人刘某方。【审理】一审法院认为：本案系所有权确认纠纷。本案的争议焦点为：1、本案诉争房屋的买卖情况；2、原告的主张能否成立。现分析如下： 和银行转账的形式把钱款支付给被上诉人刘某方去购买房屋。从本案查明的事实看，上诉人谢某持有该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证费用发票原件、银行按揭 ...
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以成本价全款购买一号房屋，符合借名买房的法律规定，该房屋应归我所有。 被告辩称 赵某聪辩称，不同意对方诉讼请求。赵某君以合同纠纷将我诉至 二号房屋，并交纳了30%的购房款共计11432.7元。双方在庭审中均认可两套房屋的购房款中赵某聪共计出资5000元，赵某君出资13432.7多元，剩余款项28595 ...
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