从《物权法》实施之日起结束。 根据上述赠与合同生效要件的法律规定及其法理，将审判实践中遇到的涉及婚内房屋赠与合同的效力案件类型化为如下四种情形加以分析： 第一 条规定的内容。笔者倾向于第三种意见。同时认为，第一种意见未考虑善意第三人的合法权益，不足取。第二种意见虽有法理依据，但主张与现行法律规定不符 ...
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主管机关办理不动产登记（过户）手续。据此，理论界普遍认为，基于法律的规定，则登记是房屋买卖、赠与、交换合同的有效要件。这种理论在司法实践中突出的 要件主义理论，即不动产物权转移必须经登记，才能发生法律效力。但是不动产登记并不意味着未经过户登记，不动产物权转移合同便无效。事实上，不动产登记是物权行为，而 ...
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房地产主管机关办理不动产登记(过户)手续。据此，理论界普遍认为，基于法律的规定，则登记是房屋买卖、赠与、交换合同的有效要件。这种理论在司法实践中突出 主义理论，即不动产物权转移必须经登记，才能发生法律效力。但是不动产登记并不意味着未经过户登记，不动产物权转移合同便无效。事实上，不动产登记是物权行为，而 ...
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具有很强的人身关系依附性。本案中，杨某与冯某在《自愿离婚财产处理协议书》中已约定涉案房屋归其婚生女杨某某所有，杨某与冯某应当按照该协议的约定履行。故 条款虽然被定性为不同于第三人利益合同和赠与合同的法律类型，在现行法律框架下找不到相对应的法律适用依据，但应承认其法律效力，并赋予子女以直接诉权。理由是： ...
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其本人及其母亲赵某被被告于某从诉争房屋中赶出为由诉至法院。【分歧】本案的争议焦点是离婚协议约定房屋赠与子女的效力问题，主要有两种意见：第一种意见 双方单独约定将房屋赠与子女的协议可撤销根据合同法的规定，赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。赠与合同也 ...
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其本人及其母亲赵某被被告于某从诉争房屋中赶出为由诉至法院。【分歧】本案的争议焦点是离婚协议约定房屋赠与子女的效力问题，主要有两种意见：第一种意见 双方单独约定将房屋赠与子女的协议可撤销根据合同法的规定，赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。赠与合同也 ...
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物权登记和赠与合同的要求。下面从几个方面来剖析本案： 一、建委（房屋登记部门）房屋过户格式申请（约定）能否作为夫妻真实意思的具有法律效力的财产约定？ 为准，但是《合同法》第二条第二款只是排除了婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议不适用《合同法》，并没用排除婚姻财产约定适用合同法，而且在《婚姻法解释（ ...
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其本人及其母亲赵某被被告于某从诉争房屋中赶出为由诉至法院。【分歧】本案的争议焦点是离婚协议约定房屋赠与子女的效力问题，主要有两种意见：第一种意见 双方单独约定将房屋赠与子女的协议可撤销根据合同法的规定，赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。赠与合同也 ...
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本人及其母亲赵某被被告于某从诉争房屋中赶出为由诉至法院。 【分歧】 本案的争议焦点是离婚协议约定房屋赠与子女的效力问题，主要有两种意见： 第一种意见 双方单独约定将房屋赠与子女的协议可撤销 根据合同法的规定，赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。赠与 ...
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本人及其母亲赵某被被告于某从诉争房屋中赶出为由诉至法院。 【分歧】 本案的争议焦点是离婚协议约定房屋赠与子女的效力问题，主要有两种意见： 第一种意见 双方单独约定将房屋赠与子女的协议可撤销 根据合同法的规定，赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。赠与 ...
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