再次签订了《赠与合同》，该合同约定孙某君将涉案房屋无偿赠与给孙某亮，孙某亮表示接受该赠与。孙某亮在庭审中陈述因办理房屋赠与需要交纳的税费过高，孙某君通过 某君的关系，但不能证明孙某英一直孝顺孙某君，而孙某英居住在涉案房屋，其购买物品和缴纳水电费用亦属正常，但不能说明该支出是为老人支出的费用。 二、孙某 ...
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那么购房者还应考虑公司售房的税费问题。公司卖房的营业税同个人卖房，但不能享受契税优惠，签订房屋买卖合同时应按四级超额累进税率缴纳土地增值税，转让所得还要以 之间都信不过，那么父母应该最值得信赖了吧，先把房屋赠与给父母，再以个人名义买房。我们认为，这种方式税费成本很高，也存在潜在纠纷。首先，将房屋赠与给 ...
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按年息6%的利率向乙方支付占款利息。乙方违约，导致购房协议失败，甲方无需退还乙方所缴纳的定金，六个月内退还其余已收房款。 另查曾某刚与林某原系夫妻 房屋，所有税费由曾某刚支付，后提出双方继续履行合同，因房屋非满五唯一增加的税费由其自行承担，并提出反诉要求曾某刚赔偿其实际损失1101320元。法院经审理 ...
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按年息6%的利率向乙方支付占款利息。乙方违约，导致购房协议失败，甲方无需退还乙方所缴纳的定金，六个月内退还其余已收房款。 另查秦某刚与林某原系夫妻 房屋，所有税费由秦某刚支付，后提出双方继续履行合同，因房屋非满五唯一增加的税费由其自行承担，并提出反诉要求秦某刚赔偿其实际损失1101320元。法院经审理 ...
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吃药等方式威胁我，我被迫背着应某将诉争房屋赠与杨某。但由于不能办理房屋产权过户手续，遂改为以签订房屋买卖合同的形式办理过户手续，杨某并未给付我购房款， 某所产生的法律后果，包括返还及损失赔偿等，由于原审法院仅就杨某缴纳的契税赔偿问题进行释明并作出处理，其余问题杨某可另诉。据此，依照《中华人民共和国民事 ...
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价，可以为交易双方节省的税费总共为2.96万元。 链家地产点评：从产权关系上来说，通过做低合同价依然能够顺利地实现房屋产权的转移;但是，这其中面临 ，据张先生介绍，2003年，其在亚运村附近以50万元购买了一套房产，现在以70万元出售，通过这种房屋赠与方式，可以为其减少3.85(705.5%)万元的 ...
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）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 6、房产过户需缴纳的税费有哪些？ （1）继承主要费用： 如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 ...
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法规，现就上述问题作如下分析：一、买卖方式过户（一）卖方缴纳的税费1、营业税，房屋售价（估价）的5.5%；如果个人购买普通超过5年（含本数）的普通住宅， （含本数），那么，办理过户成本相对较低。如果以后再转让此房屋所产生的税费相对较低。（二）办理房屋赠与过户程序在房屋性质上，如果是个人购买的普通住宅， ...
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房屋所有权证后再将所有权转移给原告。由于双方关系很好，当时没有签订书面借名买房合同。2006年5月25日，原告借用被告名义与房产公司签订了《XX市商品房预售 他们没有答应，按照其自述，杨某并无赠与的意思表示；第三，关于杨某为办理产权登记缴纳的税费，该税费应由房屋实际权利益人支出。现关于上述20000元 ...
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庄荣华律师再开庭过程中，又通过高明的发问技巧让对方也认可这是一份赠与合同，最终庄荣华律师再结合婚姻法以及婚姻法司法解释的相应规定，加之提供之前庄荣华律师参与 应认定为原告个人财产。被告认为系原告的爷爷、父亲对原被告的赠与，应认定为夫妻共同财产。因上述二套房屋过户时产生的税费系原告支付，因此，庭审中双方 ...
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