是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权”实质上 优先购买权的书面意见;在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等。三、房改房买卖合同效力原房主享受福利分房政策以较低 ...
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控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的; (三)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; (四)产权 优先购买权的书面意见;在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等。 三、房改房买卖合同效力 原房主享受福利分房政策以三、 ...
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没土地使用证是集体土地证一大证，有房产证可以过户，这样的房子可以买吧？听说房改房买时有三种价，市场价，成本价，标准价，如果说我买了以后有个什么 建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。??土地出让金的支付方式，如果是外商投资或中资企业开发外销房的，要以外汇支付，如是中资企业 ...
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。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金和有关税费…”，购房者以成本价购买其承租的公房后，该公有住房就变为私有 ，只可认定为婚前个人财产。值得注意的是，婚前个人出资而拥有的“部分产权”房改房中，仍然要注意保护非出资方对“非部分产权”部分享有一定的承租权(比如夫妻 ...
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房改房的纠纷，首先要了解住房制度改革的主要方式和不同方式下，职工拥有房改房的产权性质。我国城镇住房制度改革是为了适应经济体制改革，在市场经济的条件下， 了职工以成本价购买的住房，产权虽归职工个人所有，但因其价格构成中没有土地使用权出让金，其所有权是有限的，在房屋的处分时受到限制。职工以标准价购买的住房 ...
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生活，但双方并未办理复婚登记手续。1995年12月，马克原工作单位某储运公司进行房改售房，马克、杨柳隐瞒已经离婚的事实，杨柳在其工作单位取得工龄证明并由马克 需征求原产权单位是否行使优先购买权外，还需补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。现今，随着各地房改房的上市，成本价或标准价的区别已不是很明显， ...
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生活，但双方并未办理复婚登记手续。1995年12月，马克原工作单位某储运公司进行房改售房，马克、杨柳隐瞒已经离婚的事实，杨柳在其工作单位取得工龄证明并由马克 需征求原产权单位是否行使优先购买权外，还需补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。现今，随着各地房改房的上市，成本价或标准价的区别已不是很明显， ...
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生活，但双方并未办理复婚登记手续。1995年12月，马克原工作单位某储运公司进行房改售房，马克、杨柳隐瞒已经离婚的事实，杨柳在其工作单位取得工龄证明并由马克 需征求原产权单位是否行使优先购买权外，还需补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。现今，随着各地房改房的上市，成本价或标准价的区别已不是很明显， ...
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翔表示同意，但双方在财产分割方面产生争议。原来，1997年，唐翔根据当时的房改政策，通过优惠售房政策购买了本单位的一处房产，并取得了房产证。针对这一 权外，还需补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。 对于这种以优惠价格购买的公房，人民法院在处理夫妻双方离婚时产生的产权纠纷时，房改房的产权应当如何认定 ...
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我国婚姻家庭法律制度，所以原被告的同居关系应当解除。诉争房产是用双方的工龄按房改房价共同购买的，应该认定为双方共同共有，由于双方隐瞒离婚的事实，才能用工龄 除需征求原产权单位是否行使优先购买权外，还需补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。现今，随着各地房改房的上市，成本价或标准价的区别已不是很明显， ...
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