）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待 一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：1、购买福利性政策房屋；2、购买商品房；3、购买经济适 ...
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但认为该房屋系小产权房，未办理房屋产权登记。裁判要旨：对济南市天桥区房屋的处理，被告未证明该房屋办理了产权登记，原告认为该房屋系小产权房，未 》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用 ...
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财产所有权。因此之故，占有须经过法律规定的期间，也就成为时效取得所有权的另一要件。[8]如我国台湾地区民法第268条规定：动产须经过5年，不动产须 政法大学出版社1999年版，第147页。 [6]王泽鉴：《民法物权》（通则.所有权），中国政法大学出版社2001年版，第187页。 [7] 谢在全：《民法 ...
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《村镇建房用地管理条例》第5条规定：个人建房用地，应按照规定办理审查、批准的手续。任何机关、企业、事业单位和个人不准擅自占地建房、进行建设或越权批准占用土地 房屋归其所有。而万四清虽与刘斌订有合伙建房协议，并且出资了全部建房款，但其缺少取得房屋所有权的必备条件，即建房许可证，万四清也不能直接取得房屋 ...
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《村镇建房用地管理条例》第5条规定：个人建房用地，应按照规定办理审查、批准的手续。任何机关、企业、事业单位和个人不准擅自占地建房、进行建设或越权批准占用土地 房屋归其所有。而万四清虽与刘斌订有合伙建房协议，并且出资了全部建房款，但其缺少取得房屋所有权的必备条件，即建房许可证，万四清也不能直接取得房屋 ...
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物因附合、混合或加工而致同一性丧失时，我国台湾地区《动产担保交易法》规定：动产担保交易的标的物，有加工、附合或混合之情形者，其担保债权之效力及于加工物、附合物或混合物，但以原有价值为限。3、第三人善意取得保留所有权的标的物时，出卖人保留的所有权丧失，只能向买受人主张损害赔偿。 （二）买受人的期待权 ...
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物因附合、混合或加工而致同一性丧失时，我国台湾地区《动产担保交易法》规定：动产担保交易的标的物，有加工、附合或混合之情形者，其担保债权之效力及于加工物、附合物或混合物，但以原有价值为限。3、第三人善意取得保留所有权的标的物时，出卖人保留的所有权丧失，只能向买受人主张损害赔偿。 （二）买受人的期待权 ...
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所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定：“借名人以出名人(登记人) ...
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晓宁为您全面解答： 1. 一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋归谁所有？ 关于房屋所有权的取得方式，我国法律共同设置了俩种情形：一是原始 房屋，就所得价款进行分割。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， ...
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所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定：“借名人以出名人(登记人) ...
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