以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。显然，王先生属于与老王同一户籍且共同居住多年，符合居住的条件， 户籍的家庭成员，且刘女士名下有住房。由此可见，其亦不符合变更承租人的条件，无法将承租人变更为刘女士。日常生活中，类似此种遗留下公房的情况不在少数，鉴于 ...
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买卖契约》，购买了诉争房屋。洪珍称换房手续系由华兵代为办理，但并未授权其将承租人变更为他人，并申请证人华兵出庭作证，华兵作证称：原来的123号 年房屋买卖契约》是否有效；四是本案是否适用诉讼时效。第一，诉争房屋在换房后的承租人如何认定。在各方当事人认可的《换房协议书》以及《公有住宅租赁合同》上均载明， ...
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不能证实黄飞的主张。故根据现有证据，法院难以认定范少飞对承租人变更知情。关于合同的效力如何判断。对此，律师认为，应适用合同法52条第(四)项的规定进行认定 其他住房的家庭成员愿意履行原合同的，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。至于本案，房屋承租人变更为黄飞时，黄飞之户籍并不在该房屋内，其与范少 ...
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房屋。被告杨X户口于1983年1月迁入系争房屋。此后，系争房屋内户籍人口办理了分户手续，分为两本户口簿登记，一本户口簿户籍人口为崔C夫妻及崔D 承租人的变更行为的主张，缺乏依据且有悖于相关管理规定，本院不予采纳。至于第二次承租人变更行为，系发生于两被告之间，与原告并无直接关联，且被告杨X具备成为承租人 ...
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后赵某讼要求用F号房屋置换赵某祥承租的C号房屋，将C号房屋的承租人变更为赵某讼。2000年F号房屋拆迁，分得东城区一号、二号两套房屋（ 在涉案房屋居住至今； 提交北京市城镇房地产权属登记授权委托书，证明其于2003年3月27日办理了涉案房屋的权属登记手续；提交2003年3月27日赵某讼、秦某洁的遗嘱 ...
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因房屋租赁合同发生纠纷，原告A诉至上海某法院，请求撤销被告B作为上海市xxx房屋的承租人资格。具体理由：原、被告的户口均位于系争房屋内。原告A与被告B系 ,原承租人为原告的爷爷D，其于xxx年xxx月去世后，系争房屋一直未办理新承租人变更手续。2019年xxx月，系争房屋面临拆迁，第三人C要求原、被告 ...
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在规定的期限内完成签约才可以获得，故在签约期开始前确定签约主体，是非常重要和关键的。那么，签约主体该如何确定呢？ 首先，先由该户的共同居住人自行协商，协商一致的，由当事人申请，物业公司办理承租人变更手续，作为征收补偿协议的签约主体。若协商不一致，征收实施单位、 ...
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征收实施单位还是与A君签订了征收补偿协议，并在B君不知情的情况下，与A君办理了退房手续，拆除了房屋。由于A君选择了全货币安置，且补偿款将由A君 变更承租人为自己，是没有法律上障碍的。如果B君当年肯花一点儿时间，办妥过户手续，将承租人变更至自己的名下。那么，在房屋征收时，B君便可以以承租人的身份与征收 ...
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月9日因死亡注销户口。涉案房屋原系赵某达承租的公房，赵某达去世后该房屋的承租人变更为赵某素。2017年6月15日至16日期间，赵某超（赵某英之子） 某鹏、赵某亮、赵某莹和赵某素共同决定的，赵某素提供房产证给赵某亮用以办理出租的授权委托手续。租金由赵某亮收取也是六人共同使用。原房产证在2018年2月下发 ...
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月9日因死亡注销户口。涉案房屋原系赵某达承租的公房，赵某达去世后该房屋的承租人变更为赵某素。2017年6月15日至16日期间，赵某超（赵某英之子） 某鹏、赵某亮、赵某莹和赵某素共同决定的，赵某素提供房产证给赵某亮用以办理出租的授权委托手续。租金由赵某亮收取也是六人共同使用。原房产证在2018年2月下发 ...
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