以优先购买权为由主张撤销房屋转移登记。实践中，房屋承租人优先购买权与交易相对方善意第三人合同利益之间的冲突在所难免。如何在两个价值目标之间进行权衡取舍，做到既充分 基于公平公正的原则，设置优先购买权来保护先买权人权益，维护其所彰显的秩序与效率价值。但若保护尺度过大，就可能损害出卖方与交易第三人的利益， ...
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查封。朱某知道赵已无力还款，便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来还款，赵的家属没有异议。但承租人陈某不同意，认为自己租赁期限未满不能变卖，朱某说买主 他人，且租期未满，朱某要求变卖房屋行使抵押权，是合法的应予支持。但陈某的租赁关系也是合法有效的，如何维护其合法权益呢？通常有以下两种情况：1.租赁在先， ...
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查封。朱某知道赵已无力还款，便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来还款，赵的家属没有异议。但承租人陈某不同意，认为自己租赁期限未满不能变卖，朱某说买主 他人，且租期未满，朱某要求变卖房屋行使抵押权，是合法的应予支持。但陈某的租赁关系也是合法有效的，如何维护其合法权益呢？通常有以下两种情况：1.租赁在先， ...
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查封。朱某知道赵已无力还款，便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来还款，赵的家属没有异议。但承租人陈某不同意，认为自己租赁期限未满不能变卖，朱某说买主 他人，且租期未满，朱某要求变卖房屋行使抵押权，是合法的应予支持。但陈某的租赁关系也是合法有效的，如何维护其合法权益呢？通常有以下两种情况： 1.租赁在先， ...
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查封。朱某知道赵已无力还款，便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来还款，赵的家属没有异议。但承租人陈某不同意，认为自己租赁期限未满不能变卖，朱某说买主 他人，且租期未满，朱某要求变卖房屋行使抵押权，是合法的应予支持。但陈某的租赁关系也是合法有效的，如何维护其合法权益呢?通常有以下两种情况：1.租赁在先， ...
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一、问题的提出 ２００３年５月，甲欲出售自己的房屋，并将此意告知房屋承租人丙，但未阐明具体出售价格，丙当时未表示是否要购买该房。同年６月，甲乙经 以有独立请求权的第三人身份参与诉讼主张优先购买权（下称先买权）。 对本案如何进行处理，合议庭内部存在分歧。一种意见认为，甲于２００３年５月告知丙出售房屋一事 ...
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查封。朱某知道赵已无力还款，便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来还款，赵的家属没有异议。但承租人陈某不同意，认为自己租赁期限未满不能变卖，朱某说买主 他人，且租期未满，朱某要求变卖房屋行使抵押权，是合法的应予支持。但陈某的租赁关系也是合法有效的，如何维护其合法权益呢通常有以下两种情况： 1.租赁在先， ...
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按约交租，出租人按约修房；双方各自行使自己的权利，履行自己的义务。在租赁期限内，承租人有权使用其承租的房屋，出租人不得擅自收回。如有特殊原因确实 。只有这样，才能使人民法院在审判这类案件时，既保护出租人的收房权，又维护承租人对他人房屋的租赁权，通过实事求是、秉公而妥善处理，改变长期以来对私房产权人合法 ...
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按约交租，出租人按约修房；双方各自行使自己的权利，履行自己的义务。在租赁期限内，承租人有权使用其承租的房屋，出租人不得擅自收回。如有特殊原因确实 。只有这样，才能使人民法院在审判这类案件时，既保护出租人的收房权，又维护承租人对他人房屋的租赁权，通过实事求是、秉公而妥善处理，改变长期以来对私房产权人合法 ...
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查封。朱某知道赵已无力还款，便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来还款，赵的家属没有异议。但承租人陈某不同意，认为自己租赁期限未满不能变卖，朱某说买主 他人，且租期未满，朱某要求变卖房屋行使抵押权，是合法的应予支持。但陈某的租赁关系也是合法有效的，如何维护其合法权益呢通常有以下两种情况： 1.租赁在先， ...
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