支付，原告无奈只能代缴了相关费用。被告在租赁期间安装了电视机固定架，其承诺交房时予以拆除并恢复原状。综上所述，被告已经构成根本违约，为维护原告的合法 合同。第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 案涉 ...
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并判令房产公司偿还租金收益款。 二、律师评论 1 、逾期交房与逾期付款交叉违约时违约责任的承担。交叉违约时，对方的违约责任不能成为己方免除责任的 ，房产公司交付质量担保义务无法完成。同时，出租后，承租人的权利给投资公司物权带来一定的限制，同样是不合理的。 三、法律依据 1 、 1996 年中国人民银行 ...
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情况很多。这要看具体情况。如果房子已经办理了预售手续、其他手续齐全并已经交房，仅仅是欠缺一个办理房产证的过程，这类房子应该说是可以出租的。但是 ，出租人可以解除合同。第227条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这条 ...
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仍然必须遵守原来的租赁合同的规定，除非你协商与承租人解除合同。在实践中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐，然后把房子卖了。买房的人 取得待售房产的房产证。甲什么时间取得房产证以及能否取得房产证都是不确定的因素，《房屋买卖居间合同》对交房的时间、交付房款的时间、以及过户的时间等主要条款未 ...
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通知到原告，以便双方能妥善解决合同解除后的遗留问题，却贸然地在原告欠交房租不足60日内的2008年2月19日单方将合同解除，并迅速将房屋租赁费提高 支付租金。、第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。之规定 ...
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通知到原告，以便双方能妥善解决合同解除后的遗留问题，却贸然地在原告欠交房租不足60 日内的2008 年2 月19 日单方将合同解除，并迅速将房屋租赁费 租金。”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之 ...
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。同时约定租金为每月3万元。合同终止后，承租人应将房屋交还出租人，每逾期一天按照双倍支付租金。出租人有权从承租人交纳的保证金中扣取。合同签订后，双方及开始 对合同期满后的事宜进行安排。因此，在双方未能就续租事宜达成一致，承租人应及时按照合同约定搬离房屋，将房屋交还出租人，避免承担延期交房的违约责任。...
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年6月14日、20日从所租赁楼房搬出；逾期不迁出视为自动放弃楼内财产权益；3、某机关单位放弃租金的诉讼请求；4、某机关单位支付何某补偿金40000元 权利。一般来讲，合法承租人与拆迁行为具有法律上的利害关系，具有行政诉讼原告的起诉资格。本案原告何某租赁第三人房屋经商，租期只有2年。到期后双房处于一种不 ...
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的证据二、第5页），要求将双方签字生效的合同交回给被告，而且在“通知函”中表明：“若逾期不交，旧合同视为作废。后果由贵公司自当承担。”被告 承租方是至关重要的内容。众所周知，一个商场不同的柜台位置租金不同，顾客光顾的机会也不同。进一步说，能够给承租人带来的经济效益也不同。被告商场作为出租人随意可以调整 ...
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【案件介绍】原告：上海某某有限公司---出租人被告张某某-------承租人（转租人）第三人李某某------次承租人（实际占有人）原告上海某某有限公司诉称，2012年4月1日 后，承租方应当在三日内将房屋返还给承租方。如承租方逾期不搬迁，承租方应当按每日租金的二倍赔付出租方。第九条第5项规定承租方 ...
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