对300万动迁补偿款进行分割，原告要求取得5/7。 【争议焦点】 同住人如何认定 【律师分析】 1、 享受过福利分房，无证据证明其居住仍存在困难，不符合同住人的条件 可被视为同住人？答：(一)有权对公有居住房屋拆迁货币补偿款主张权利的，一般是指被拆公有居住房屋的承租人和本解答第三条所指的同住人。有下列 ...
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房（七米）归属原告，东房（十四米）归属被告。 分割后按房屋归属，享有房屋的所有权、使用权、居住权，如遇拆迁、腾退获得的利益补偿按分割归属分配。 2020年 ，也应同请求继承承租权一样，应驳回起诉。另外房管部门对承租人变更行为是否侵害了原告及另一继承人的权利，以及林某杰和林某辉的权利如何解决，这些问题在 ...
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可以以结婚的时间为节点将以上9种情况分为三大类，一是一方婚前取得承租权的，离婚时如何分割；二是双方婚前取得承租权婚后合并调换房屋的，离婚是如何分割； 应采用竞价方式由出价高者得。 2、一方主张公房承租权的，由评估机构对该房在拆迁情况下承租人将可获得的补偿款作出评估，取得房屋所有权的一方应当按照评估价的 ...
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夫妻共同偿还借款的；婚后一方或双方申请取得公房承租权的；婚前一方承租的公房，婚后因该承租房拆迁而取得房屋承租权的；夫妻双方单位投资联建或联合购置的 的一方，并且在分得住房一方经济条件允许的情况下，可要求其高于标准价给予对方补偿。 “解答”中还规定：对夫妻双方均争房屋“部分产权，如双方同意或者双方经济、 ...
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辩称被告姜盖辩称，不同意原告的诉讼请求，涉案房屋是由被告承租得来，拆迁补偿协议也是被告签订，所有的拆迁利益均与三原告无任何关联。且原被告双方已经就分割拆迁 直接从补偿款利扣划)等，除去安置房屋外，被告共实际得到补偿款175万元。三原告承认已收到被告依约支付的补偿款。安置房屋现已交付，由被告对外出租。四 ...
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，前者是公房管理机关与适格的承租人之间确定承租关系的法律行为，后者是拆迁补偿款在适格的共居人或共同使用人之间如何分配的问题，原告将两种性质不同的 房、收房通知单【20004号】明确记载原承租人于2000年5月22日迁出，并将承租房退回原产权单位，原产权单位转租给被告一家。如因原承租人外迁而由符合条件的 ...
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的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房， 补偿款均有权主张分割。十、公有房屋拆迁补偿款中属非居住用途补偿的部分如何分割？答：自然人承租的被拆迁公房，租借给承租人和同住人以外的人用于非居住 ...
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房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的； 4．房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被 补偿款均有权主张分割。十、公有房屋拆迁补偿款中属非居住用途补偿的部分如何分割?答：自然人承租的被拆迁公房，租借给承租人和同住人以外的人用于非居住用途的 ...
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的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房， 款均有权主张分割。 十、公有房屋拆迁补偿款中属非居住用途补偿的部分如何分割？ 答：自然人承租的被拆迁公房，租借给承租人和同住人以外的人用于非居住 ...
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公房拆迁后如何主张征收补偿利益 未成年子女及未一直居住在被征收房屋内的人员是否可分得征收利益？如何认定空挂户？ 【导语】：上海市律师协会农村与农业法律 居住人的判断，根据相关法律规定，需满足以下条件：1，户口是否在承租房屋内；2，是否在承租房屋内实际居住生活一年以上，并且本市无其他住房或者虽有其他住房 ...
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