。在该债务未清偿的情况下，房管部门工作人员在A公司未向其出具任何手续的的情况下，将该抵押登记非法注销（该房管部门工作人员已向检察机关自首）。而后，甲又 应当享有第一顺序优先受偿权，而B银行仅能在A公司优先受偿后，方能对抵押房产变现后的剩余价款优先受偿,受偿不足部分由债务人甲承担还款义务。但是，如果B ...
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某随即于当日将借款转到了张某卡内。8月29日，抵押人王某以伪造的公证书、授权委托书注销抵押登记。该行为后被生效的行政判决书撤销，但由于王某原因导致 赔偿的违约责任。即，以抵押物的价值为限赔偿债权人履行利益的损失。 在当事人就未办理抵押登记情况下的责任形式，有约定的应从其约定。如抵押权人与抵押人在抵押 ...
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故万X起诉至法院，请求判令单X将涉案房屋过户给万X。因涉案房屋抵押登记未注销，法院依法通知抵押权人XX银行朝阳支行作为第三人参加诉讼，第三人在 贷款本金及利息，被告单X和第三人中国XX银行股份有限公司北京朝阳支行配合办理抵押登记注销手续；二、坐落于北京市昌平区216号院14号楼1单元101房的抵押登记 ...
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朱某已履行合同约定的支付房屋首付款的义务，并愿意支付剩余购房款，李某未按照合同约定履行注销抵押登记及过户义务。故对于原告要求被告继续履行合同，配合办理注销抵押登记 面临的一个重要的问题。如案例中所述，卖房一方违约的案件中，标的房屋抵押未解除的情况在实践中是比较常见的。在此类案件中，如何在保障抵押权人的 ...
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朱某已履行合同约定的支付房屋首付款的义务，并愿意支付剩余购房款，李某未按照合同约定履行注销抵押登记及过户义务。故对于原告要求被告继续履行合同，配合办理注销抵押登记 面临的一个重要的问题。如案例中所述，卖房一方违约的案件中，标的房屋抵押未解除的情况在实践中是比较常见的。在此类案件中，如何在保障抵押权人的 ...
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房屋产权证需要补交土地出让金，李A同意按照现有政策补交相应的土地出让金，并对如未按照国家规定交纳各项税费自行承担相应的法律后果。 三、法院判决： 北京市西城区人民法院 注销手续，因此对于李A要求M公司和H资产管理公司协助办理注销诉争房屋抵押登记手续，并要求M公司将诉争房屋过户至李A名下的诉请请求，法院 ...
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产权证需要补交土地出让金，李某同意按照现有政策补交相应的土地出让金，并对如未按照国家规定交纳各项税费自行承担相应的法律后果。 三、法院判决： 北京市西城区人民法院 注销手续，因此对于李某要求某房地产公司和某资产管理公司协助办理注销诉争房屋抵押登记手续，并要求某房地产公司将诉争房屋过户至李某名下的诉请 ...
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产权证需要补交土地出让金，李某同意按照现有政策补交相应的土地出让金，并对如未按照国家规定交纳各项税费自行承担相应的法律后果。 三、法院判决： 北京市西城区人民法院 注销手续，因此对于李某要求某房地产公司和某资产管理公司协助办理注销诉争房屋抵押登记手续，并要求某房地产公司将诉争房屋过户至李某名下的诉请 ...
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上盖章即为办理了抵押登记。另据一审法院从乌鲁木齐市城乡建设档案馆调取的档案资料显示，“房地产抵押登记表”始终在档案中，并未作废或者注销。上述事实表明，在建 已抵押的土地之上的建筑物的公房产权证后，虽未按照《城市房地产抵押管理办法》完成新房抵押登记，但不影响抵押的效力，物权对世效力依然存在。案例索引《 ...
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日已为原告出具同意贷款通知书，原告多次通过某某公司催促被告办理过户手续，被告一直未协助原告办理房屋过户手续。目前已超过合同约定的过户期限，为维护原告的合法权益 请求。 另查明：案涉房屋所涉按揭贷款已经于2015年12月11日办理注销抵押登记手续。 三．法院判决 一、原告黄某一与被告彭某二继续履行双方于 ...
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