实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。法条指引1、《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月 复函》（2003年4月29日）安徽省建设厅： 你厅《关于在收储土地拍卖中房屋拆迁只采用货币补偿是否可行的请示函》（建法函 2003 95号）收悉。经 ...
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身份未依法作出认定，从而导致模糊判决。一审判决认为：上诉人不是房屋的所有权人，但可视为拆迁房屋的当事人。上诉人认为，一审判决的这一认定缺乏法律依据， 认为：个体户虽无房产证，但其是固定摊位的购买者，又实际使用经营该摊位，承租人的权利总享有吧？，更何况对摊位是有“永久性使用权”呢？一审法院认为：摊位复杂 ...
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身份未依法作出认定，从而导致模糊判决。一审判决认为：上诉人不是房屋的所有权人，但可视为拆迁房屋的当事人。上诉人认为，一审判决的这一认定缺乏法律依据， 认为：个体户虽无房产证，但其是固定摊位的购买者，又实际使用经营该摊位，承租人的权利总享有吧？，更何况对摊位是有“永久性使用权”呢？一审法院认为：摊位复杂 ...
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身份未依法作出认定，从而导致模糊判决。一审判决认为：上诉人不是房屋的所有权人，但可视为拆迁房屋的当事人。上诉人认为，一审判决的这一认定缺乏法律依据， 认为：个体户虽无房产证，但其是固定摊位的购买者，又实际使用经营该摊位，承租人的权利总享有吧？，更何况对摊位是有“永久性使用权”呢？一审法院认为：摊位复杂 ...
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身份未依法作出认定，从而导致模糊判决。一审判决认为：上诉人不是房屋的所有权人，但可视为拆迁房屋的当事人。上诉人认为，一审判决的这一认定缺乏法律依据， 认为：个体户虽无房产证，但其是固定摊位的购买者，又实际使用经营该摊位，承租人的权利总享有吧？，更何况对摊位是有“永久性使用权”呢？一审法院认为：摊位复杂 ...
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房屋征收费用的补偿。协议书签订时，被告提交了原告的营业执照，以证明案涉房屋系营业性用房。被告领取了包括停产停业损失补偿费29760元在内的补偿款共计139569 不能混为一谈。《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后，拆迁人只与房屋产权人签订拆迁补偿安置协议，而不再与房屋承租人直接签订拆迁补偿安置协议， ...
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属于“他处有房”； 7、 属于本市两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。 8、 公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公 部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的 ...
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因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起 争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。三 ...
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已不在该房屋内，亦不是该房屋承租人，涉案房屋的动迁安置协议中亦未将孙某1列为安置人口，故孙某1不属于系争房屋拆迁安置对象，孙某1并无法定 效力的前提下，根据孙某2夫妇已于2000年出资100,000元为孙某1购置了房屋的事实以及亲情因素的考虑，酌情确定孙某2再行补偿孙某150,000元，本院予以认同 ...
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房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。”《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答四“在公房内居住的未成年人问题如何解决 。但有下列情况除外：（一）有下列情况之一的，可以酌情多分；1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得 ...
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