由抵押人和抵押权人重新设立抵押权或由抵押人清偿债务后，方可给予产权人补偿。如果抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的，由拆迁人 被拆迁人和房屋承租人。如果搬迁是一种过渡性质的搬迁，搬迁补助费应包括从被拆迁房屋搬出和从过渡房搬进新家的两次费用。临时安置补助费主要是针对自行解决 ...
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由抵押人和抵押权人重新设立抵押权或由抵押人清偿债务后，方可给予产权人补偿。如果抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的，由拆迁人 被拆迁人和房屋承租人。如果搬迁是一种过渡性质的搬迁，搬迁补助费应包括从被拆迁房屋搬出和从过渡房搬进新家的两次费用。临时安置补助费主要是针对自行解决 ...
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银银行借款提供担保，最终导致史ＸＸ、青银银行分别对案涉房屋所享有的安置补偿权和抵押权发生冲突。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》明确 公司与史ＸＸ是按照所有权调换形式订立的拆迁补偿安置协议，明确约定案涉房屋作为拆迁补偿安置房屋补偿给史ＸＸ，且在办理抵押登记前已交付给史ＸＸ占有、使用、 ...
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（拆迁人，甲方）签订《集体土地住宅房屋拆迁补助协议》、《集体土地住宅房屋拆迁补偿协议》、《集体土地住宅房屋拆迁安置协议》。 经评估，甲方应支付给乙方补偿、 某兰对此予以认可，不再要求二被告支付拆迁补偿款。 庭审中，被告张某芳称，2018年11月，被告王某春为借款将一居室抵押给债权人，但其无法提供债权人 ...
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一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：2002年12月30日，被告与原告签订抵押担保借款合同一份，从我社借款1笔金额2310000元，借款期限1年，以其 年4月14日，原告与被告就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜签订协议书。该协议第二条约定“甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房（在建的位于 ...
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》（2001年6月13日 国务院发布）第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。4、《房屋 房屋拆除设有抵押权的房屋实行产权调换，抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的；以及其他房屋拆迁证据保全的公证事项。案例链接《 ...
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即无过错购房人主张的房产所有人权利优先于建设工程款优先受偿权，建设工程款优先受偿权优先于该建筑物上的抵押物权。本案中，农场与开发公司所签购房协议时间早 约定比例对其所购买房产享有所有权。实务要点：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换方式签订拆迁补偿安置协议所取得的回迁安置补偿权，应作为一种特种物权，优于第三 ...
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房款，李某、吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告 ，而上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但 ...
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房款，李某、吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告 ，而上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但 ...
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规定的期限内达不成抵押协议的，由拆迁人参照本办法第十二条规定实施拆迁。 拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或抵押 由公安机关依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第四十三条 房屋拆迁主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予 ...
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