年未过户，拆迁赔偿归谁所有 2019年7月20日 摘要：按照《物权法》规定，虽然房屋买卖合同合法有效，但在没有完成房屋产权过户登记之前，买方仍然没有取得房屋产权。如房屋买卖合同合法有效，买方又没有违约行为，房屋拆迁赔偿仍应当归买方所有。 2004年王某购买张某所有的一套经济适用房 ...
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承租人，在租赁期限未满时，则承租人对该拆迁房屋享有使用权，对此承租人有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换 酌情处理。对于已办理安置房的所有权手续，并已实际占有安置房，又有拆迁安置合同的，可适用物权优于债权的原则，首先安置已享有争议房屋的所有权和使用权的 ...
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院内后院内修建的总面积为490.32平方米三层车间楼自2010年4月18日至房屋拆迁之日起的房屋租金收入的50%共计320000元。 事实与理由：2009年8月4日 交付张某生负责管理和出租，租赁费甲乙双方各得50％。 合同还约定，若遇到国家占地拆迁赔偿，按双方投资的比例各得50％。张某生还承诺，如果 ...
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院内后院内修建的总面积为490.32平方米三层车间楼自2010年4月18日至房屋拆迁之日起的房屋租金收入的50%共计320000元。 事实与理由：2009年8月4日 交付张某生负责管理和出租，租赁费甲乙双方各得50％。 合同还约定，若遇到国家占地拆迁赔偿，按双方投资的比例各得50％。张某生还承诺，如果 ...
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被告均认可营业损失补偿款标准系房屋补偿款的 5%。 争议焦点：关于非住宅房屋因拆迁赔偿的停业停产损失，权利主体是承租人还是出租人，即本案中原告张某的主张是否 ，对于被征收人与实际经营者不相符的情况，对于营业损失的分配应依照双方的合同约定；没有约定的，由被征收人参照相关标准对生产经营者给予适当补偿或协商 ...
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，不利于民事关系的稳定，同时也对李四家庭权益带来损害。合同无效的法律后果是返还原物、赔偿损失，如涉案合同被认定无效，C公司将依法要求返还安置房屋。请求法院驳回李四 面积、楼层、朝向、在整个楼栋中的位置进行了明确的约定，具备合同的主要要件，协议中所涉两套拆迁安置房之一即本案所涉1室。在另案中李四明确表示 ...
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的被拆迁方可以向法院起诉。此时即使房屋遭到强拆，但是仍要按照拆迁安置合同来赔偿，承担相应的违约责任。另外，根据国家赔偿法的相关规定，遭遇违法强拆的被 由于强拆是临时发生，那么房屋内的财物并未及时转移，那么对于这部分的损失可以要求赔偿;③租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等其他损失：由于被强拆，被拆迁方 ...
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田律师事务所张晓雪律师回复：没有续约但你缴纳房租，出租人接受视为合同的延续，至于拆迁赔偿要看拆迁政策是否有对承租人的补偿项目。【相关阅读】1、根据中华人民 ，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多 ...
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3244号和（2002）奉执字第120号《协助执行通知书》，要求拆迁办协助：暂扣木业公司拆迁赔偿款人民币15．4万元。而该系列裁定书和协助执行通知书所要 、卫某某、倪某某诉被告上海某某木业有限公司（下称木业公司）劳动争议、劳务合同纠纷案过程中，于2003年5月12日冻结了被执行人木业公司在奉贤区头桥镇 ...
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认为，四犯罪嫌疑人的行为不构成犯罪，而是属于民事欺诈行为。理由：1、被拆迁房屋赔偿款属合法财产，不具备非法占有公私财物的目的；2、犯罪嫌疑人黄某等三 侵犯的客体是社会主义市场经济秩序及公私财物所有权，属复杂客体；（二）、客观上，合同诈骗罪中的虚构事实、隐瞒真相根据《刑法》第224条规定主要包括：1、以 ...
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