因资金不足，或楼盘销售不畅，或根本无法销售出去的房屋等情况，通过“假按揭”获取贷款而达到筹集资金或回笼的目的，导致银行很难或无法实现债权的风险。 ，开发商应协助银行和购房者作好房地产抵押登记等事项。其次，在与购房者签订的按揭贷款合同中，要明确利率是固定的，还是浮动的，同时要求开发商为购房者能按期还款 ...
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原因，属于不可归责事由。笔者认为，预约合同是独立的合同，具有合同效力，即使有合同部分内容未予明确约定，也可通过合同法上的解释方法得以完善。因此，签订本 按揭款项，则需支付购房全部的现金。因此，从合同的相对性角度来考察，招商置地公司并非卢某等申请银行按揭贷款合同的相对方，其只是协助卢某等办理银行按揭贷款 ...
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之日起十日内付清首期款53万元（不含已付定金），其余房款40万元通过银行按揭贷款支付给韩某。合同第二条C项约定，买卖双方应在银行出具贷款承诺书之 原则和《商业银行法》第41条关于任何单位和个人均不得强令商业银行发放贷款的规定，在原告未与特定银行签订住房按揭贷款合同的情况下，法院无法直接判决确定贷款银行 ...
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商品房买卖合同，价款25万元，首付了8万元，余款17万元通过五仁银行办理按揭贷款形式予以支付。王明欲天一房产公司约定房屋应于12个月内交付，如逾期未能 上段提到的三者法律关系中，天一房产公司与五仁银行之间的合作法律关系是按揭贷款合同法律关系存在的前提，王明作为购房者，他在这三者法律关系是处于被动地位， ...
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商品房买卖合同，价款25万元，首付了8万元，余款17万元通过五仁银行办理按揭贷款形式予以支付。王明欲天一房产公司约定房屋应于12个月内交付，如逾期未能 上段提到的三者法律关系中，天一房产公司与五仁银行之间的合作法律关系是按揭贷款合同法律关系存在的前提，王明作为购房者，他在这三者法律关系是处于被动地位， ...
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商品房买卖合同，价款25万元，首付了8万元，余款17万元通过五仁银行办理按揭贷款形式予以支付。王明欲天一房产公司约定房屋应于12个月内交付，如逾期未能 上段提到的三者法律关系中，天一房产公司与五仁银行之间的合作法律关系是按揭贷款合同法律关系存在的前提，王明作为购房者，他在这三者法律关系是处于被动地位， ...
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。按揭银行表示，收到过尚先生个人住房贷款申请，但因其信用不良，不符该行政策，因此该笔贷款审批未通过。2016年3月，该房产公司向尚先生下发通知 银行处得知其未能通过按揭贷款资格审查，要求尚先生接到通知之日起10日内一次性支付剩余房款91万元。2016年6月，尚先生向法院起诉要求解除合同，退还购房首付款 ...
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原判。 律说法：1、很多当事人买房子是通过贷款的方式购买，那么如果后期购房者与开发商之间的商品房买卖合同解除了，贷款合同如何处理呢？本案就是典型的例证。2 权益受到损害，故张XX于2020年7月15日提起本案诉讼，未超过诉讼时效，XX银行相应辩称一审法院不予采纳。5、按揭贷款合同不同于典型的继续性合同 ...
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上海分行（甲方，以下简称花旗银行）签订《个人房产按揭贷款合同》。该合同第3.1条约定，贷款利率：港币贷款利率将在甲方根据国际市场状况自行制定的基准利率基础 广播等合理方式持续披露。本案中，系争条款约定了银行的持续披露义务，银行也通过合理方式予以了履行，原告对此也无异议。 对于客户的质疑，是一种建议， ...
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参加商品房买卖合同之诉并提出诉讼请求时，其为有独立请求权的第三人。 按揭贷款合同解除后，产生溯及既往的效力。肖某等应当返还某青浦支行已发放的全部贷款， 预售合同因某公司违约而解除时，某公司本应将收取的全部房款，包括首付款和通过按揭贷款支付的房款全部返还肖某等，并向其承担赔偿责任。合并审理时，为了减少不 ...
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