相应资质的劳务分包企业。取得劳务分包资质的企业(以下简称劳务分包企业)，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。根据上述规定，承包人承包工程应当 使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能性，因此司法解释制定了相对灵活的解决 ...
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挂靠施工合同无效，被挂靠单位连带担责案情介绍：赵某与浙江某建筑公司存在挂靠关系。2009年，赵某以浙江某建筑公司名义承接浙江某制冷剂有限公司位于衢州市东港某地的办公楼和厂房建筑工程。赵某负责工地施工管理工作。 2009年12月1日，赵某、刘某签订《劳务协议书》，将上述工地的泥工 ...
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)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位 ，需要注意几点，一是除了最高人民法院司法解释规定的建设工程施工合同无效的五种情形外，还有其他导致合同无效的情形。《合同法》第52条也适用于施工合同 ...
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施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条、第4条对建设工程施工合同无效作了具体规定。现结合司法实践逐类分析。第一、没有资质等级或者超越资质等级 符合等级要求。第二、没有资质或者没有相应资质的实际施工人，借用有资质的建筑施工单位名义的，实际上就是挂靠。然而，司法实践中不易认定，建设部第124号令《房屋 ...
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进行造价鉴定。首先，可以委托工程造价鉴定部门对工程的造价进行鉴定的前提条件是合同对工程价款的计算、结算方式没有约定或者约定不明。《重庆市高级人民法院关于当前民事 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定的精神，建设工程施工合同无效，发包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。综上以上规定，因案涉 ...
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不合格，但是经过承包人修复后，再验收合格。只要建设工程经过验收合格，即使合同无效也要结算工程价款。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：“无效 法释[2004]14号司法解释）第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”这一规定虽然 ...
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施工人没有资质，施工合同无效，但如果工程质量合格，发包方仍需要参照合同支付工程款案件介绍：2010年6月13日，原告与被告吴XX签订《上海市家庭居室 已经由被告XX公司实际投入使用，应视为工程竣工验收合格。原告作为承包人已完成施工义务，被告XX公司、吴XX作为发包人未能完全履行支付义务，应承担相应的 ...
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更多案例） 【导读】原告借用被告公司资质承建建筑工程的行为，违反了法律的强制性规定，故施工合同无效。但建设工程经竣工验收合格，原告请求参照 标准》 【案例】陆某某与四川XXX建设有限公司、武胜县XX医院建设工程合同纠纷一审民事判决书//（2017）川1622民初2348号武胜县人民法院民事一审判决建设 ...
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应予支持，且由二被告进行连带承担。同时，被告河南省宛南建筑有限公司在本案中既未参与合同的订立，也未掌控工程款，故其不应承担责任，其辩解理由成立。遂依据《合同法》有关规定作出上述一审判决。最后，建设工程施工合同无效，承包人请求支付工程价款的另一条件，依据法律规定必须是经验收合格，否则，无法 ...
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价款的权利主体局限于承包人，根据该条规定的精神，发包人也可以请求参照合同约定支付工程价款。 最高人民法院认为，建设工程结算工程款的基本原则是尊重当事人之间的 不违反法律规定，施工方的优先权即受法律保护。康福公司以案涉建设工程施工合同无效为由，主张东阳公司对工程款不享有优先权的上诉主张不能成立，本院不予 ...
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